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Ruhiges Wohnen in der Natur!

Ruhiges Wohnen in der Natur! (Häuser Bad Soden am Taunus)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

65812

Ort:

Bad Soden am Taunus

Preise

Kaufpreis:

1.490.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst

Flächen

Wohnfläche:

245,00 m²

Grundstücksfläche:

2.006,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

D09737bka9

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

2

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

3

Baujahr:

1960

denkmalgeschuetzt:

1

Ferienobjekt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2031-11-15

Endenergiebedarf:

179.00

Wertklasse:

F

Baujahr:

1960

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
Ruhiges Wohnen in der Natur! Haus kaufen 65812 Bad Soden am Taunus Bild mittel
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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Villa, die auf zwei Ebenen insgesamt 245 m² erstklassigen Wohnraum bietet und perfekt für Ihre Familie konzipiert ist.
Direkt neben dem Eingangsbereich der Villa mit seinem liebevoll gestalteten Vorgarten befindet sich eine Doppelgarage, um Ihre Fahrzeuge sicher zu parken. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein beeindruckender Eingangsflur, der mit Marmorfußboden ausgelegt ist. Auf derselben Ebene befinden sich ein Gäste-WC, eine weiße Küche sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Esszimmer mit einem nahtlosen Übergang zum großzügigen Wohnbereich. Hohe Decken und große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ein leicht abgetrennter Flur führt Sie zu der sonnendurchfluteten Terrasse, dem großen Badezimmer und den beiden Schlafzimmern, die alle mit edlem Parkettboden ausgelegt sind.

Über eine prachtvolle Marmortreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss und den darunter liegenden Keller. Das Gartengeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Der linke Bereich ist mit dem Erdgeschoss verbunden und verfügt über ein Gästebad sowie drei weitere Schlaf- oder Wohnräume. Zwei dieser Räume bieten direkten Zugang zur großzügigen überdachten Gartenterrasse.
Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Anwesen präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

-Echtholz Parkett und Marmorfußboden
-Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze
-Einliegerwohnung
-Einbauküche
-Großer Garten
-Teil-Unterkellerung
-Ölzentralheizung

Lage

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Neuenhain in Top Lage. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Firmenlogo Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Timothy Blumenauer

Königsteiner Straße 6

65812 Bad Soden am Taunus

Telefon:

06196-5602300

Telefax:

06196-5602323

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

040 236 26228

USt.-ID:

DE204196244

Handelsregister:

AG Königstein, Burgweg 9, 61462 Königstein

Handelsregister-Nr:

HRA 2684, HBR 504

Aufsichtsbehörde:

Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz 2, 65719 Hofheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.