heller, repräsentativer Büroraum | Bodenheim (Gewerbeimmobilien Bodenheim)

Toller Büroraum in super Lage von Bodenheim ab sofort verfügbar.

Im ersten Stock eines gepflegten Verwaltungsgebäude, nur 3 Gehminuten vom Bodenheimer Bahnhof entfernt befindet sich die ca. 24 m² große Bürofläche.

In der mtl. Vorauszahlung in Höhe von 5 EUR/m² sind sämtliche Heiz- & Betriebskosten sowie eine Vorauszahlung für den Strom enthalten.

Auf dem Gelände steht 1 Parkplatz für Sie, Ihre Mitarbeiter und die Kunden zur Verfügung (30 EUR mtl. - optional).

Die angegebenen Beträge für Miete (192 EUR Kaltmiete) und Vorauszahlungen (120 EUR Heiz- & Betriebskosten) verstehen sich netto zzgl. 19% USt.

- 1 Raum
- eigener Zugang
- Glasfaser möglich
- 1 KFZ-Stellplatz (30 EUR mtl.- optional)

Das Verwaltungsgebäude, in dem sich diese Fläche befindet liegt super zentral gelegen. Der Bahnhof Bodenheim ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar und auch die Auffahrt zur B9 und die Autobahn A60 sind in max. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Bodenheim liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz (Stadtmitte) am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an Bodenheim. Sie werden im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend genannt: die Landeshauptstadt Mainz mit ihren Vororten Hechtsheim und Laubenheim, Astheim am gegenüberliegenden Rheinufer, Nackenheim, Lörzweiler und Gau-Bischofsheim.

Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Grundschule und Kindergärten.

Ihr Interesse ist geweckt?

Super!

Melden Sie sich direkt bei mir und klären Sie eventuelle Fragen, und/oder vereinbaren Sie einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung!

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Die Vertragslaufzeiten sind wie folgt möglich:

Mindestlaufzeit 5 Jahre = jährliche Anpassung gemäß Verbraucherpreisindex

Mindestlaufzeit 1 Jahr = jährliche Anpassung des Mietpreises i.H.v. 2% - 4% (je geringer die Laufzeit, desto höher die Anpassung).