Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südlage (Wohnungen Mechernich)

Schön geschnittene und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiven Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 85 m². Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 570,00 € zzgl. 200,00 € für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Garagenmiete beträgt monatlich 50,00 €. Die Gesamtmiete inkl. Garage beträgt 820,00 €. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt. Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche zur Verfügung. Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden.

Aufteilung:
2. OG: Sep. Wohnung mit Diele, sep. WC, kleine Küche offen zum Wohn - & Essbereich mit Zugang zur Loggia, Spind, zwei Zimmer, Wannenbad mit Dusche und WC.

Bedarfsausweis: 67,8 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1997, Energieeffizienzklasse B.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Erdgas-Zentralheizung, Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über SAT-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden; Sprechanlage mit Türöffner.

In Ortslage von Weißenbrunnen, einem Ortsteil der Stadt Mechernich. Im Nebenort Roggendorf ist u.a. eine Gastronomie sowie ein Kindergarten zu finden. Der unmittelbar angrenzende Zentralort Mechernich (ca. 4 km entfernt) verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Sparkasse und VR-Bank, Rewe, Tacco etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Lidl usw.) sind mit dem Pkw in 7 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A1 sowie durch die etwa 3 km entfernte DB-Station (Strecke Köln-Trier) in Mechernich gegeben.

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!