Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberswalde (Wohnungen Eberswalde)
Land:
DEU
Strasse:
Bergerstraße 91
PLZ:
16225
Ort:
Eberswalde
Adresse anzeigen:
1
Etage (im Haus):
1
Kaltmiete:
515,00 €
Warmmiete:
697,00 €
Nebenkosten:
91,00 €
Heizkosten:
91,00 €
Wohnfläche:
57,22 m²
Ihre Objektnr.:
BeSt91_4
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Fernheizung
Zustand:
gepflegt
Zimmer:
2
Baujahr:
1905
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2029-06-29
E-Verbrauchskennw.:
47.50
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Direkt daneben liegt die Küche, die ausreichend Platz bietet und über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt.
Geradeaus vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das nach hinten heraus gelegen ist und dadurch eine angenehme Ruhe bietet.
Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume – einschließlich des Badezimmers – über Fenster verfügen und dadurch von einem angenehmen Tageslichteinfall profitieren.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren gelungenen Grundriss, den klassischen Altbaucharme und den ruhig gelegenen Balkon. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen.
Die angebotene Wohnung wird im Rahmen eines Indexmietvertrags vermietet.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eberswalde und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen und verschiedene Freizeitangebote stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Eberswalde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin sowie in die umliegenden Regionen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.
Eberswalde ist als „Waldstadt“ bekannt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.
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Es betreut Sie:
Sebastian Fiedler
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- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- Fragebogen zur Selbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- WBS Wohnberechtigungsschein (falls vorhanden/erforderlich)
- Personalausweis (in Kopie)
- Gleiches gibt für einen eventuellen Bürgen
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
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Matthias Wedel |
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Ackerstraße 9 |
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10115 Berlin |
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Telefon: |
030 22 39 26 82 |
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Mobil: |
0177 67 27 560 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE 195269936 |
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Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt der Stadt Berlin Bezirksamt Mitte - Ordnungsamt, Fachbereich Gewerbe - Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


