**Hagen** Kapitalanleger aufgepasst! 4 Wohneinheiten mit Keller (Häuser Hagen)

Vier hochwertige Wohneinheiten, die in puncto Komfort und architektonischen Akzenten keine Wünsche offenlassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet zahlreiche Möglichkeiten: Entweder komplette Vermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Option, eine der Wohneinheiten selbst zu nutzen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind identisch gestaltet. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind über einen gemeinsamen Flur mit separatem Hauswirtschaftsraum zugänglich und bieten alles, was Singles oder Paare für ein komfortables Wohnen benötigen: ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die beiden darüberliegenden Wohnungen strahlen einen loftähnlichen Charakter aus und erstrecken sich jeweils über zwei Etagen. Der großzügige Essbereich bildet das Zentrum der ersten Etage, angrenzend an die Küche. Außerdem befinden sich hier ein großes Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein über den gemeinsamen Flur erreichbarer Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großzügigen Balkonen sowie das Elternreich, das Schlafbereich, Ankleide und Badezimmer umfasst.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundstück von privat.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und A1 und A45
Innenstadt Hagen schnell erreichbar.
Umgeben von Natur und Naherholungsgebieten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.