Gute Rendite mit langfristigen Mietern (Gewerbeimmobilien Vöhringen)

Im Paket zu verkaufen: Es wird Ihnen ein Gebäude bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten zum Teil vermietet mit langfristigen Mietverträgen und Option zur Verlängerung zum Kauf angeboten. Das aus den etwa Ende 50iger Jahren stammende gut erhaltene Gebäude wurde zuletzt im 2. Stock voll ausgebaut Dies geschah vor ca. 5. Jahren. Die Ausbaukosten betrugen zu dem Zeitpunkt ca. 100.000,- EURO. Das 960m² große Grundstück – welches ein Angebot von 4. Garagen sowie 4 Parkplätzen umfasst, ist nur wenige Autominuten, mit Nahverkehrsverbindung vom Ulmer und vom Neu-Ulmer Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück selbst liegt inmitten des Zentrums von Vöhringen. Es liegen eingewachsene Strukturen vor. Das Gebäude besteht aus 3. Stockwerken: EG.: Hier befindet sich ein alteingesessenes Ladengeschäft. Die Verkaufsfläche beträgt 300m². 1. Stock: Im ersten Stock befindet sich eine Arztpraxis. Sie verfügt über eine sehr gute und neuwertige Innenausstattung. Hier wird auf 200m² gearbeitet. 2. Stock: Hier kann auf 140m² gearbeitet werden. Die Räumlichkeiten bieten ein ideales Ambiente für eine Kanzlei oder gewerblichen Büroraum. Es können durch die Vermietung der drei Einheiten gute Mieteinnahmen erzielt werden. Falls wir Sie neugierig gemacht haben - zögern Sie nicht, rufen Sie uns an!, Für weitere Investmentobjekte gehen Sie bitte auf unsere Homepage www.coronia.de oder aber rufen Sie uns an.... Das Objekt liegt 10 km südlich von Ulm an der A7 in der Stadt Vöhringen direkt in 1 A Lage der Hauptgeschäftsstraße. Vöhringen feiert dieses Jahr 30 Jahre Stadt. Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Schulen etc. sind vorhanden. Unmittelbar in der Nähe ist Wohnbebauung vorhanden. Weiterführende Schulen von Volksschule über Realschule bis zum Gymnasium ist alles vor Ort. Sie haben noch Fragen zu städtischen Belangen? Schauen Sie doch einfach unter www.voehringen.de vorbei. Hier finden Sie alles rundum.... Für weitere Investmentobjekte gehen Sie bitte auf unsere Homepage www.coronia.de oder aber rufen Sie uns an.