Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Finow (Wohnungen Eberswalde)

Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1935 im beliebten Eberswalder Ortsteil Finow. Die Immobilie besticht durch ihren vollständig renovierten Zustand und vereint den besonderen Charakter eines soliden Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf harmonische Weise.

Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Paare, Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und besticht durch eine angenehme Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Balkonzugang lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Mieterkeller vervollständigt das Angebot.

Die monatliche Warmmiete beträgt 960,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 790,00 € monatlich
Betriebskosten: 170,00 € monatlich
Heizkosten: Den Vertrag mit einem Gasversorger schließt der Mieter selbst ab. (Gasetagenheizung)

Die Immobilie steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung und bietet in beliebter Lage von Finow eine attraktive Mietmöglichkeit für alle, die Wert auf ein renoviertes Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld legen. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.

- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
- Mieterkeller
- Gasetagenheizung

Eberswalde, im 13. Jahrhundert entstanden, ist seit 1990 die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Eberswalde liegt circa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 22 Kilometer westlich der Oder (Hohenwutzen). Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in ostsüdöstlicher Richtung.

Die Wohnung liegt in Finow, welches seit 1970 ein eingemeindeter Ortsteil am westlichen Stadtrand von Eberswalde ist.

Die Bundesstraßen B 167 zwischen Neuruppin und Frankfurt (Oder) sowie B 168 von Eberswalde nach Cottbus wie auch die Landesstraße L 200 zwischen Bernau und Angermünde führen durch die Stadt und begründen eine gute Anbindung des individuellen Nahverkehrs.

Der Ort liegt nahe der A 11 Berlin–Stettin. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Finowfurt und Chorin. Die Anbindung der Stadt mit einer Umgehungsstraße entlang des Oder-Havel-Kanals ist geplant.

Der Eberswalder Hauptbahnhof ist Kreuzungspunkt der Bahnstrecken Berlin–Pasewalk–Stralsund und Eberswalde–Frankfurt/Oder. Er wird von folgenden Regionalexpress- und Regionalbahnlinien bedient:
RE 3 Stralsund / Schwedt – Eberswalde – Berlin – Jüterbog – Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde – Bernau (b Berlin) – Berlin – Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde – Bad Freienwalde – Seelow (Mark) – Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde – Joachimsthal Kaiserbahnhof – Joachimsthal

Am Bahnhof halten ICE- und IC-Züge auf der Strecke Stralsund–Berlin. Während der überregionale Personenverkehr und die Verbindungen nach Berlin von der DB Regio Nordost betrieben werden, obliegt der Verkehr auf den Nebenstrecken der Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

In Eberswalde existieren fünf Grund- und zwei weiterführenden Schulen, zwei Gymnasien und ein Oberstufenzentrum. Außerdem gibt es mehrere Schulen in freier Trägerschaft.

Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (Abkürzung: HNE Eberswalde bzw. HNEE) hat eine lange Tradition in der Stadt. Sie wurde 1830 als Höhere Forstlehranstalt von Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil gegründet. Heute können Studenten aus vier Fachbereichen (Wald und Umwelt, Landschaftsnutzung und Naturschutz, Holzingenieurwesen, Nachhaltige Wirtschaft) insgesamt 17 Studiengänge wählen.

Die Hochschule für Gesundheitsfachberufe Eberswalde (HGE) bietet seit dem Wintersemester 2023/2024 zwei primärqualifizierende duale Studiengänge an, die jeweils zu einem Bachelor of Science und einem staatlich anerkannten Berufsabschluss führen. Dies ist zum einen der duale Studiengang Hebamme B.Sc. sowie der Studiengang Pflege B.Sc.

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Es berät Sie: Sonja Dannenbring

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)

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