Grundstück mit Ein-/Zweifamilienhaus (Grundstücke Gaimersheim)

Dieses Baugrundstück ist ganz besonders. Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Es kann neu bebaut werden mit einem Einfamilienhaus, oder Zweifamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften. Wie ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann, muss mit dem Bauamt geklärt werden.
Das Grundstück ist am Ortsrad in einer bestehenden ruhigen Siedlung.
Bauen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Da helfe ich Ihnen mit einer freien individuellen Hausplanung mit 3D-Visualisierung, damit Sie Ihr Haus schon bei der Planung realistisch erleben können.

Es muss der bestehende Altbau abgerissen werden und die Bäume und Hecke gerodet werden, dann können Sie mit den Bauen beginnen. Da auch ein Keller drunter ist, kann nach dem Abriss die Baugrube gleich für Ihren Neubau genutzt werden und spart Ihnen somit den gesamten Aushub.

Wer ein vielseitiger Bauhandwerker ist, kann mit dementsprechendem Einsatz auch das Bestandshaus mit einer Fläche von EG 116m² und DG ca. 95m² herrichten. Da habt Ihr den Vorteil das Haus geschenkt mitzubekommen und habt zudem einem Preisvorteil für Eure Renovierung über 80.000,-EUR. Renovieren zahlt sich aus und hat hier klaren Vorteil!

Sehr vieles ist möglich. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie und Ihre Fragen und Ideen!

Für einen Neubau auf dem Grundstück habe ich eine Haus Projektierung erstellt. So sehen sie schon bei der ersten Besichtigung, was möglich ist und wie eine gesamte Neubaukalkulation aussieht. Damit könnt Ihr gleich im Anschluss mit eurem Baufinanzierer oder Finanzierungsexperten sprechen und eine Neubaufinanzierung ausrechnen lassen.
Nennt mir dazu Euren Bauwunsch für Euer Traumhaus.
Bauart, Baustil, Hausgröße usw., alles weitere Erstelle ich für Euch mit dem Premium Fertighaushersteller WOLF System.
Generell individuelle freie Planung und sehr hochwertige Ausstattung und Materialien. Genaueres bei der Besichtigung auf dem Grundstück.

Lippertshofen ist ein lebenswerter Ort nördlich Gaimersheim und Ingolstadt.
Der Standort ist beliebt bei allen Altersschichten.
Für Familien ist ein breites Angebot von Kindereinrichtungen. Es gibt eine Krippe, Kindergärten, aber auch Nachmittagsbetreuungen an der Grundschule und Ferienbetreuung von Schulkindern, bieten jungen Eltern optimale Verhältnisse, um Beruf und Familie zu organisieren und hier zu leben.
Die Grundschule, die Mittelschule mit Ganztagsklassen und das Gymnasium Gaimersheim ergänzen dieses Angebot perfekt.
Das Erlebnisbad AQUAMARIN wurde um ein neues, beheizbares Freibad erweitert. Für die nächsten Jahre ist Gaimersheim damit bestens ausgerüstet, allen Wasserfreunden einen Ort zum Schwimmen, zum Springen und zum Erholen & gut gehen lassen zu bieten. Die Eintrittspreise sind moderat, damit das Bad von Jung und Alt gerne oft genutzt wird.

Ärzteversorgung: Allgemeinmediziner, Zahnärzte; Fachärzte in den umliegenden Ortschaften Gaimersheim und Ingolstadt in ausreichender Anzahl vorhanden.

Gut etabliert in das Gemeindeleben hat sich das Seniorenheim St. Elisabeth. Es ist schön, dass ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger im Herzen des Marktes leben und hier betreut und gepflegt werden.

Nächstgelegene größere Städte:
Gaimersheim (ca. 4 km); Ingolstadt (ca. 12 km); Eichstätt (ca. 20 km)
Landeshauptstadt: München (ca. 95 km entfernt)
Bundesstraßen: B13 Richtung Ingolstadt und Richtung Ansbach (ca. 3 km)
Autobahnzufahrt: A9 Richtung Nürnberg/München, Anschlussstelle Lenting ca. 10 km
Audi Ingolstadt: (ca. 9km)
Airbus: Manching (ca. 25 km)
Flughafen: München (ca. 85 km)

Lippertshofen freut sich auf Sie und Ihre Familie! **** Herzlich willkommen Zuhause ****

Der Bodenwert in Lippertshofen ist derzeit bei 780,-EUR. D.h. der Grundstückswert beträgt 630.240,- EUR. Der Abriss vom Altbestand wurde mit über 80.000,-EUR angesetzt und bereits vom Objektwert abgezogen!
Für einen Neubau von WOLF System aus Osterhofen stehe ich Ihnen von Anfang der Planung bis zur Fertigstellung und Einzug sehr gerne zur Seite.
Rufen Sie mich an, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Da besprechen wir alles Weitere.
Ich freue mich auf Sie bzw. auf Euch!