Grundstück für Einfamilienhaus im schönen Ferch - kleiner Seeblick (Grundstücke Schwielowsee)

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Grundstück in der begehrten Gemeinde Schwielowsee mit einer Gesamtfläche von 1.060 m². Das Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der reizvollsten Naturlandschaften Brandenburgs ein individuelles Eigenheim zu verwirklichen. Zudem eröffnet sich zwischen den Baumkronen ein angenehmer Blick auf den See.

Gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,1 festgesetzt, was eine bebaubare Grundfläche von bis zu 106 m² ermöglicht. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2 sind zwei Vollgeschosse realisierbar. Diese Rahmenbedingungen schaffen ideale Voraussetzungen für die Planung eines großzügigen, lichtdurchfluteten Einfamilienhauses mit viel Freiraum und Privatsphäre auf dem weitläufigen Grundstück.

Die harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung von Schwielowsee, geprägt von Wäldern, Seen und einer einzigartigen Erholungsatmosphäre, macht dieses Grundstück zu einem seltenen Angebot für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin genießen möchten.
Das Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Wochenendhaus bebaut. Es ist nicht unterkellert.

Schwielowsee überzeugt mit einer Lage, die Naturidylle und hervorragende Erreichbarkeit perfekt vereint. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 7 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität im Alltag ohne eigenes Fahrzeug.

Für Autofahrer bietet die Anbindung ans überregionale Straßennetz besondere Vorteile: Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Fahrminuten erreicht, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von kurzen Wegen profitieren. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 17 Fahrminuten erreichbar und eröffnet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Auch für Fernreisen ist die Lage ideal – der nächste Flughafen ist in etwa 43 Fahrminuten erreichbar.

Gleichzeitig liegt die Immobilie am reizvollen Schwielowsee, einem der schönsten Gewässer der Havelseenplatte. Wasser, Wälder und Erholungsflächen direkt vor der Tür machen diesen Standort zu einem begehrten Wohnort für alle, die städtische Erreichbarkeit mit dem besonderen Flair des Brandenburger Seenlandes verbinden möchten.