Großzügiges Gewerbegrundstück in bester Lage (Grundstücke Wilhelmshaven)

Zum VERKAUF steht ein großzügiges und vollständig eingezäuntes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 21.356 m² in verkehrsgünstiger Lage an der Güterstraße in Wilhelmshaven.
Die Fläche verteilt sich auf vier zusammenhängende Flurstücke, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden.

Der vordere Grundstücksbereich ist erschlossen und bebauungsfähig, ideal geeignet für eine gewerbliche Nutzung wie Lager, Logistik, Produktion oder Handel.
Der hintere Teil des Areals umfasst eine rund 12.588 m² große Ausgleichsfläche, die aktuell als gepflegte Rasenfläche angelegt ist.

Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet mit guter infrastruktureller Anbindung.
Die Güterstraße ist ein etabliertes Gewerbeareal mit diversen Unternehmen aus Handel, Handwerk und Dienstleistung in direkter Umgebung.

Die Güterstraße ist Teil des Gewerbestandorts Wilhelmshaven-Ebkeriege.
Das Grundstück überzeugt durch eine zentrale Lage mit schneller Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, inklusive Hafen, B210 und A29. Ideal für gewerbliche Entwicklungen mit Logistik- oder Dienstleistungsfokus.