Großzügiges Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid in Taura (Grundstücke Taura)

Zum Verkauf steht ein ca. 1.188 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Taura.

Die Grundstücksfläche ist Teil einer bereits behördlich geprüften Planung zur Errichtung von insgesamt vier Einfamilienhäusern und entspricht der in der Planung ausgewiesenen Parzelle 1 mit ca. 1.200 qm.



Für die geplante Bebauung liegt ein positiver Bauvorbescheid des Landkreises Mittelsachsen vor. Dieser bestätigt grundsätzlich die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit der vorgesehenen Einfamilienhausbebauung.

Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Erschließungsweg. Das hierfür erforderliche Wege- und Leitungsrecht ist gesichert. Stellungnahmen der Versorgungsträger zu Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegen ebenfalls vor.



Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses mit Garten und ausreichend Freiraum.



Die konkrete Bebauung bedarf einer Baugenehmigung und ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Im Rahmen des Bauvorbescheides sind insbesondere Vorgaben zum Natur- und Artenschutz zu berücksichtigen. Der Bauvorbescheid selbst stellt keine Baugenehmigung dar.

Die Grundstücke befinden sich in attraktiver Lage in Taura bei Burgstädt.

Hier verbinden sich ländliche Ruhe und ein grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die günstige Verkehrsanbindung nach Burgstädt und Chemnitz profitieren Sie von kurzen Wegen in die Stadt, ohne auf die Vorzüge naturnahen Wohnens verzichten zu müssen.

Ideal für Familien und Bauherren, die Freiraum schätzen.

RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
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Technischer Zustand / Modernisierungen

Angaben zu Baujahren, Modernisierungen und technischen Ausstattungen beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Teilmodernisierungen sind möglich. Eine technische oder rechtliche Prüfung durch den Makler wurde nicht vorgenommen. Maßgeblich ist der bei der Besichtigung erkennbare Zustand sowie der notarielle Kaufvertrag.

Genehmigung / Nutzung

Angaben zur Nutzung von Flächen erfolgen ohne Zusicherung der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder baurechtlichen Zulässigkeit. Eine Prüfung der Genehmigungslage (z. B. Baugenehmigungen, Brandschutz, Rettungswege) obliegt dem Käufer und ist nicht Gegenstand der Maklertätigkeit.

Haftung / Vertragsgrundlage

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Regelungen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.