Großzügige Erstbezugswohnung mit Wintergarten, 5,5 Zimmern und klarer moderner Architektur (Wohnungen Suhl)

Diese hochwertig ausgebaute Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit lediglich sechs Einheiten bietet modernen Wohnkomfort in klarer, zeitgemäßer Architektur. Nach vollständigem Umbau zu attraktivem Wohnraum handelt es sich um einen Erstbezug, der durch großzügige Raumstrukturen, helle Linienführung und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die überschaubare Hausgemeinschaft ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld schafft. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Die Wohnung besticht durch ihre offene, freundliche Atmosphäre, klare Formensprache und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt an die großzügige Küche anschließt und den Wohnbereich um eine attraktive Aufenthaltszone erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen integrierten Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Ankleidezimmer oder kleines Homeoffice.

Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
E-Mail: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de

Die Wohnung beeindruckt durch ihre klaren Linien, großzügigen Raumstrukturen und eine moderne, harmonische Gestaltung. Bereits der weitläufige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine repräsentative Garderobe und schafft einen einladenden Auftakt. Von hier aus erschließen sich alle Wohn- und Schlafräume entweder direkt über den Flur oder über das Wohnzimmer, was eine angenehme und funktionale Wegeführung ermöglicht.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen eleganten, gläsernen Erker erweitert, der dem Raum eine besondere architektonische Note verleiht und gleichzeitig für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Die angrenzende, großzügige Küche bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche und wird durch einen hellen Wintergarten ergänzt, der als Essbereich, Loungebereich oder ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Ein integrierter Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Komfort und Platz für Haushaltsgeräte sowie Vorräte.

Mit insgesamt vier gut proportionierten Schlafzimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer eignet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum im Alltag. Zwei modern gestaltete, separate WCs unterstreichen die funktionale und zeitgemäße Ausstattung.

Der durchgängig verlegte Designbelag verbindet alle Räume optisch miteinander und verleiht der Wohnung ein ruhiges, hochwertiges Gesamtbild. Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss, während die kleine Hausgemeinschaft mit nur sechs Einheiten ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld bietet.

Diese neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Suhl – nur etwa 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist.

Kindergärten, Schulen aller Bildungsrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Behörden sind bequem und sicher fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine flexible Mobilität – auch ohne Auto.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Umgebung des Thüringer Wald, der zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.

Über die nahegelegenen Autobahnen A71 und A73 erreichen Sie schnell Städte wie Erfurt, Coburg, Schweinfurt oder Würzburg.

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.