##GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE## (Häuser Essen)

Großzügige DHH in ruhiger Wohnlage unweit des Zentrums in Essen. Das Gebäude steht auf einem ca. 470m² großem gepflegtem Grundstück.

187m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 helle Zimmer. Zusätzlich zur Terrasse steht noch ein geschlossener Wintergarten sowie ein Balkon zur Verfügung. Zwei grosse Bäder mit Tageslicht, ein GästeWC sowie ein zusätzliches Duschbad im Keller machen diese Immobilie für anspruchsvolle Familien interessant.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Einkommensnachweise und Bonitätsnachweise sind zwingend erforderlich.

Das Objekt befindet sich in Essen-Königssteele, nahe der Wisthoff-Parkanlage und des Alfried-Krupp-Krankenhauses. Das Haus steht in einer ruhigen Wohn- u. Anliegerstraße mit Einfamilienhäusern. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Busverbindungen stehen nur 250 Meter entfernt zur Verfügung. Es sind zwei Haltestellen bis zum Zentrum mit vielen Einzelhandelsgeschäften und allen großen Discountern.

Das Zentrum von E-Steele ist auch fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Es ist bekannt für viele Stadtteilfeste über das Jahr und den großen „Steeler Weihnachtsmarkt“. Der historische und belebte Stadtkern mit seinen Fußgängerzonen bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und viele attraktive Cafes, Restaurants und Bars.
10 Fußminuten weiter, und Sie können auf befestigten Wegen wunderbare Spaziergänge entlang der Ruhruferpromenade unternehmen. Oder Sie fahren mit dem Rad auf flach verlaufenden Radwegen zum Baldeneysee.
Für Reisen bietet Essen-Steele zwei Bahnhöfe. Einer davon mit einem großen Straßenbahn/Busbahnhof.

Wir helfen mit der Kaution .

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen. Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Widerrufsbelehrung Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nutzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Wilhelmstraße 177, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de.de Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.