Großzügige Büroflächen in einem kernsaniertem Industriegebäude zu vermieten! (Gewerbeimmobilien Mönchengladbach)
Land:
DEU
PLZ:
41066
Ort:
Mönchengladbach
Kaltmiete:
3.373,00 €
Warmmiete:
3.970,55 €
Nebenkosten:
597,55 €
Vermittl.-Provision:
1 MM Kalt
Kaution:
3
Gesamtfläche:
300,00 m²
Ihre Objektnr.:
5782
Objekttyp:
Bueroflaeche
Zustand:
Teil- / Vollsaniert
Baujahr:
2024
Erstklassige Büroflächen in einem vollständig nachhaltig sanierten Industriegebäude in Mönchengladbach-Neuwerk. Die hochwertigen Arbeitsflächen sowie die gute Verkehrsanbindung an die BAB 52 und BAB 44, bieten Ihnen die Möglichkeit eines einzigartigen Arbeitsumfeldes.
Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen, 2-geschossigen Industriegebäudes. Aufgeteilt ist die Fläche in 7 Büroräume, 1 Sozialraum, 1 Serverraum,
1 Konferenzraum und eine Teeküche.
Das Erdgeschoss ist bereits vermietet.
Die hohe Flexibilität sorgt für eine ideale Umgebung für geschäftliche Meetings und Kundentermine.
Erreichen können Sie die Einheit über einen separaten Eingang.
Energetische Angaben:
Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
+ Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Klimaanlage kühlen und heizen
+ Teppichbodenbelag
+ WC-Anlage
+ Büromöbel können nach Absprache übernommen werden.
Garagen/Stellplätze
2 Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete berücksichtigt. Weitere stehen in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung.
Der Standort der Immobilie ist durch eine starke Fachmarktnutzung geprägt. In direkter Umgebung befindet sich ein Lidl-Markt, eine Aldi-Filiale, Tanzschule, mehrere Autohäuser.
Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen.
Hinweise zum Angebot:
+ Die angegebene Kaltmiete versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 %.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Kreis Mönchengladbach ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Großzügige Büroflächen in einem kernsaniertem Industriegebäude zu vermieten!. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Mönchengladbach abgespeichert. Dem Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.
DiMA Immobiliencenter GmbH Ansprechpartner Walter Weeger, Engelblecker Straße 184 in 41066 Mönchengladbach ist der Anbieter diesen Objektes.
Besucher kamen auf die Seite Gewerbeimmobilien in Mönchengladbach durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Mönchengladbach Gewerbeimmobilien:
Mönchengladbach Immobilien für Gewerbe, Gewerbeimmobilie Mönchengladbach, Gewerbe-Immobilien Mönchengladbach
DiMA Immobiliencenter GmbH |
Walter Weeger |
Engelblecker Straße 184 |
41066 Mönchengladbach |
Telefon: |
02161-277000 |
Telefax: |
02161-27700-77 |
|
|
Maklerwebsite: |
|
|
|
USt.-ID: |
DE241219975 |
Handelsregister: |
Amtsgericht Mönchengladbach |
Handelsregister-Nr: |
HRB 14130 |
Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO durch das Ordnungsamt Krefeld,Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld |
Verbraucherinformation:
Berufaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Mönchengladbach, Hauptstrasse 162 – 168 in 41236 Mönchengladbach Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr