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großes MFH mit 325 m² Wohnfläche, Bürotrakt (158m²), Betriebsgebäude (699m²) auf einem 22.835 m² großem Grundstück in der Nähe Lüdenscheid

großes MFH mit 325 m² Wohnfläche, Bürotrakt (158m²), Betriebsgebäude (699m²) auf einem 22.835 m² großem Grundstück in der Nähe Lüdenscheid (Häuser Lüdenscheid)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

58513

Ort:

Lüdenscheid

Preise

Kaufpreis:

330.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

325,00 m²

Nutzfläche:

900,00 m²

Grundstücksfläche:

22.835,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SI-TS0204

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Kunststoff

Möblierung:

Teil

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

4

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

3

Baujahr:

1900

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
großes MFH mit 325 m² Wohnfläche, Bürotrakt (158m²), Betriebsgebäude (699m²) auf einem 22.835 m² großem Grundstück in der Nähe Lüdenscheid Haus kaufen 58513 Lüdenscheid Bild mittel
großes MFH mit 325 m² Wohnfläche, Bürotrakt (158m²), Betriebsgebäude (699m²) auf einem 22.835 m² großem Grundstück in der Nähe Lüdenscheid Haus kaufen 58513 Lüdenscheid Bild thumb
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Objektbeschreibung

Großes MFH mit 325 m² Wohnfläche, einem 158 m² großem Bürotrakt einem ca. 699 m² großem Betriebsgelände auf einem 22835 m² großem Grundstück in der Nähe von Lüdenscheid.
Das Wohnobjekt ist renovierungsbedürftig. Es besteht aus 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche aus 325 m². Diese besteht aus einer ca. 100 m ² großen Wohnfläche im EG mit 2 Zimmern, Küche , Bad/WC und Abstellraum. Das ca. 123 m² große 1.Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern und einem Bad/WC. Das Dachgeschoss besitzt eine Wohnflöäche von ca. 102 m² bestehend aus 3 Zimmern, Bad/WC und einer großen Terrasse.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Der 3 geschossige Bürotrakt besteht im UG aus einer großen Garage mit einer Werkstattgrube und einem Werkzeugraum.
Im EG, mit einer Fläche von ca. 123 m² befinden sich 7 Büroräume und die WC Anlagen. Im Dachgeschoss sind nochmals 2 Zimmer mit einer Fläche von ca. 35 m².
Der unterkellerte Bereich des Bürotrakts ist zum Teil als Einliegerwohnung ausgebaut.
Des Weiteren gibt es ein zweigeschossiges Betriebsgebäude mit einer Nutzflche von ca. 699 m². Dieses setzt sich aus einer ca. 379 m² großen Nutzfläche im EG und einer ca. 320 m² großen Nutzfläche im OG zusammen.
Weiterhin gibt es auf dem ca. 22835 m² großem Grundstück noch ein Gartenhaus, ein Hundezwinger, ein Holzfachwerkschuppen, ein Holzschuppen, eine Trafostation und ein Gasreglerhäuschen.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

- Wohnhaus mit 325 m² Wohnfläche und 9 Zimmern
- Bürotrakt 158 m² Nutzfläche und 9 Zimmern und großer Garage
- Betreibsgebäude ca. 699 m² Nutzfläche
- Gartenhaus
- Hundezwinger
- Holzfachwerkschuppen
- Holzschuppen
- Trafostation
- Gasreglerhäuschen
- 22835 m² Grundstücksfläche
- Böden: Laminat, Fliesen, PVC , Teppich

Lage

Das Objekt liegt an der B 229 zwischen Lüdenscheid und Werdohl.
In Lüdenscheid gibt es alle Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs.
Bis zur Autobahnauffahrt sind es lediglich ca. 10 Minuten Fahrt.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01722343571
Email: tsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr