GROSSES HAUS AUF KLEINER FLÄCHE (Häuser Oberkirch)

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 beschreiben. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach erstrecken sich rund 135 m² Wohnfläche, die zum Leben, Wohlfühlen und Träumen einladen. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne auf Gemütlichkeit und Behaglichkeit zu verzichten. Dies wird durch die durchdachte Raumeinteilung unterstützt: Die großzügige Diele führt - lediglich durch einen kleinen Vorsprung abgetrennt - direkt in den Koch- und Essbereich. Dieser begeistert nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit viel Helligkeit, die durch zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten ermöglichen, entsteht. Das Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich und bietet mit seinen knapp 20 m² einen echten Rückzugsort. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine halbgewendelte Treppe führt von der Diele in den Bereich, der ganz im Zeichen von Erholung und Entspannung steht. Hier finden sich neben dem Schlafzimmer der Eltern zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad. So wird stilvolles Wohnen Wirklichkeit.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Dieses Grundstück liegt in einer der ruhigsten Lagen von Oberkirch-Wolfhag - eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und umgeben von Natur. Wer hier steht, spürt sofort: Das ist mehr als nur ein Bauplatz. Es ist ein Ort voller Möglichkeiten - ideal für Menschen, die ihr Zuhause mit Herz und Weitblick gestalten wollen.

Ein privater Zufahrtsweg, der ausschließlich vom Eigentümer und einem angrenzenden Nachbarn genutzt wird, führt direkt zum Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Freundlichkeit und einer naturnahen Atmosphäre. Hier wohnt man nicht einfach - man lebt.

Die Highlights auf einen Blick:

Ruhige, naturnahe Lage in Oberkirch-Wolfhag

Direkt angrenzend an eine idyllische Obstbaumwiese

Privater Zufahrtsweg - keine öffentliche Durchfahrt

Kein Bebauungsplan - Bauen nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)

Keine bekannten Baulasten oder Altlasten

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Umgebungsbebauung

Sonnige Ausrichtung, gut geschnittenes Grundstück

Familienfreundliche, gewachsene Nachbarschaft

Zentrale Lage mit guter Anbindung an Oberkirch und die Region

Ein Platz für klare Vorstellungen - und offene Perspektiven.
Ob als Lebensmittelpunkt oder als langfristige Investition: Dieses Grundstück bietet die Freiheit, eigene Ideen zu verwirklichen - bodenständig, naturnah und mit viel Potenzial.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.