Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve, Heuboden, Garagen / Nebengebäude in Roggentin (Häuser Roggentin (Landkreis Rostock))
Land:
DEU
PLZ:
18184
Ort:
Roggentin (Landkreis Rostock)
Kaufpreis:
450.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3%
Wohnfläche:
458,00 m²
Nutzfläche:
458,00 m²
Grundstücksfläche:
2.641,00 m²
Kellerfläche:
88,00 m²
Dachbodenfläche:
103,50 m²
Ihre Objektnr.:
5726#KRCoH
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Garagen (Anz.):
4
Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Baujahr:
1949
denkmalgeschuetzt:
1
barrierefrei
Art:
Bedarf
Gültig bis:
01.09.2033
Endenergiebedarf:
267.0
EP inkl. Warmwasser:
ja
Vorabhinweis: Auf den Immobilienportalen und Webseiten sehen Sie nur eine Kurversion. Auf qualifizierte Anfrage im jeweiligen Kontaktformular, erhalten Sie ein sehr ausführliches Exposé, mit allen Informationen und virtueller 360° Besichtigung vom Haus und Grundstück.
Bei dieser Offerte handelt es sich um ein relativ seltenes Immobilienangebot bei Rostock, im alten Dorfkern von Roggentin, mit einer Grundstücksfläche von 2.641 m², in einer sehr beliebten Wohnlage.
Auf diesem Grundstück befindet sich ein sehr großes Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung und ausbaubaren Heuboden, mit einer aktuellen Wohn/Nutzfläche von 458 m², welche durch Ausbau (Deckeneinzug) sogar wesentlich erweitert werden könnte.
Die derzeit ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 268 m². Weiterhin befinden sich dort einige Garagen / Nebengebäude.
Diese Immobilie bietet in seiner Art sehr viele Möglichkeiten:
a) Viel Platz und Gestaltungsspielraum für Menschen die es sehr großzügig mögen.
b) Ausreichend Flächen für Generationswohnen und Vermietung.
c) Großzügiges Wohnen und Arbeiten ( Beispielsweise Architekten, Zahnärzte etc.)
d) Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind wahrscheinlich.
e) Bauträger: Abriss / Teilung / Neubebauung (direkt umliegende Grundstücke mit ähnlicher Tiefe, wurden bis in die vierte Reihe bebaut)
Der Kaufpreis in Höhe von 450.000 EUR wird hier als Verhandlungsbasis aufgerufen. Sie haben die richtige Idee und auch das nötige Kleingeld? Worauf warten Sie dann noch?
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Roggentin, unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Rostock und gilt als sehr attraktiver Wohnstandort, mit guter Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und ein Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. In direkter Laufnähe ist die Buslinie 123 vorhanden.
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Der Anbieter Lisa Büchel - Immobilien Ansprechpartner Lisa Büchel, Oldendorfer Straße, 3 in 18147 Rostock hat dieses Objekt inseriert.
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Lisa Büchel - Immobilien |
Lisa Büchel |
Oldendorfer Straße, 3 |
18147 Rostock |
Telefon: |
+4938177081771 |
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Maklerwebsite: |
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Handelsregister: |
keine Eintragung |
Handelsregister-Nr: |
keine Eintragung |
Verbraucherinformation:
Büchel - Immobilien Oldendorfer Str. 3 18147 Rostock Fax: 032 221568849 E-Mail: kontakt@buechel24.de Lisa Büchel ~ IMMOBILIENMAKLER IN ROSTOCK, MV Oldendorfer Str. 3, 18147 Rostock Telefon: +49 (0) 381 / 77081771 Fax: +49 (0) 32 / 221568849 E-Mail: kontakt@buechel24.de Webseite: https://www.immobilien-rostock-mv.de/ Umsatzsteuernummer: DE294077037 Geschäftsführer: Lisa Büchel Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock Zuständige Kammer: Industrie- und Handelskammer zu Rostock, Ernst-Barlach-Str. 1-3, 18055 Rostock Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Hinweis für Abmahnversuche: Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten Rechte Dritter/Fremder oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Die Beseitigung einer möglicherweise von diesen Seiten ausgehenden Schutzrecht-Verletzung durch Schutzrecht-Inhaber selbst darf nicht ohne unsere Zustimmung stattfinden. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir voll umfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.