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GROßES EFH FÜR DIE GROßE FAMILIE! AUCH ALS 2-FH GESTALTBAR MIT HOF UND GARTEN!

GROßES EFH FÜR DIE GROßE FAMILIE! AUCH ALS 2-FH GESTALTBAR MIT HOF UND GARTEN! (Häuser Germersheim)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

76726

Ort:

Germersheim

Preise

Kaufpreis:

429.000,00 €

Kaufpreis / qm:

2.938,36 €

Vermittl.-Provision:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

146,00 m²

Grundstücksfläche:

240,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SBI 10248

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Carport

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

2

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Baujahr:

1960

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

ATTRAKTIVES ANGEBOT FÜR DIE GROßE FAMILIE! EFH (AUCH ALS 2-FH GESTALTBAR) MIT HOFBEREICH UND GARTEN ZU VERKAUFEN


Ein sehr interessantes, großes und renoviertes EFH (auch als 2-FH gestalt/- und nutzbar) mit Hofbereich, Garten, 2 Schuppen und Keller in guter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von LU.-OPPAU zu verkaufen!

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder Keller


DAS HAUS IST AUCH IDEAL ALS 2-FAMILIENHAUS NUTZBAR BZW. GESTALTBAR!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizungsanlage, Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur) und Kaminofen (im Küchenbereich)


Baujahr ca. 1960


DAS OBJEKT WURDE IM JAHRE CA. 2010 KERNSANIERT!

- Heizung, Elektrik, Wasser / Abwasser etc.

einige Restarbeiten sind vorhanden



Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- EG: Eingangsbereich, schönes Wohnzimmer, große Wohnküche, ein weiteres Zimmer, Bad

- OG: 3 Zimmer, neuwertiges, renoviertes Tageslichtbad, Flur, Waschküche - (4 Zimmer machbar, da ein Zimmer als Waschküche genutzt wird)!

- KG: 2 Räume


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattung

Garten, Hofbereich, Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur), Kaminofen (im Küchenbereich), Keller

Lage

Oppau hat eine Einwohnerzahl von ca. 10.000 und ist ein Stadtteil der Stadt Ludwigshafen am Rhein, in dem die BASF Ihren Sitz hat. 1938 wurde Oppau-Edigheim nach Ludwigshafen eingemeindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind im Ort vorhanden. Durch die Lage haben Sie natürlich auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur ca. 10 Minuten bis zu den Autobahnen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Oppau, dennoch sehr zentral gelegen und alles fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Karte & Umgebungs-Informationen
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Sieglindenstraße 31

67059 Ludwigshafen am Rhein

Telefon:

0621/67035085

Telefax:

0621/67035086

Mobil:

0176/61710654

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

27/023/80456

USt.-ID:

DE277586266

Aufsichtsbehörde:

Stadt Ludwigshafen am Rhein


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr