Gewerbeobjekt mit Büro und Lager in Merseburg auf 6700 m² Grund (Grundstücke Merseburg)

Erweitern Sie Ihr Geschäft oder gründen Sie neu.
Baugrundstück mit Bürohaus und Lager in einem bestehenden Gewerbegebiet in der Nähe von Kaufland mit einer Fläche von ca. 6786 m² zu verkaufen. Das Bürogebäude ist 1 geschossig und in der Art eines Einfamilienhauses errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht im EG aus 2 großen Räumen. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Bad, eine Küche und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen und elektrische Heizkörper.
Zum Angebot gehört noch eine Leichtbauhalle mit 2 Sektionaltoren als Kalthalle. Die Fläche beträgt ca. 100 m².
Da Baujahr aller Gebäude wurde mit 2001 angegeben.
Das Grundstück ist nahezu vollständig mit Schotter befestigt und kann auch als Stellplätze für Maschinen genutzt werden.
Es bieten sich die folgenden Nutzungsmöglichkeiten an.
- Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe / PV und Energiebranche
- Logistik und Produktionsbetrieb
- Büro oder Showroom

Kleines Wohnhaus, nutzbar als Bürogebäude und Leichtbauhalle.
Erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Norden der Kleinstadt Merseburg in einen gut ausgelasteten Gewerbegebiet.
kurze Entfernungen zur B91, A9 und A38
für Mitarbeiter gute Anbindung an den Nahverkehr über Busanbindung, Nahversorgung über Einkaufcenter Kaufland.
Das Grundstück ist als gewerbliche Baufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen.

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 29,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis