Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten in ruhiger und zentraler Lage (Häuser Herxheim bei Landau)

Gepflegtes Wohnhaus in Herxheim, Ursprungsbaujahr 1920 mit Anbauten in 1959 und 1970.

Insgesamt 6 Zimmer, ca. 190qm Wohnfläche, ca. 330qm Areal.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur und Zugang zur Küche, dem Wohn/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.

Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss:
Offenes Wohn/Esszimmer, eine weitere voll funktionsfähige Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit Balkon.

Dachgeschoss:
Ein großes (Vor)-Zimmer sowie ein separates Schlafzimmer.

Insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WCs.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage und ein kleiner Garten (neben der Garage).

Das Haus ist teilunterkellert, im Keller befindet sich die Gas-Zentralheizung sowie ein weiterer Abstell/Keller/Waschraum.
Außer des Kellers gibt es noch einen weiteren Abstell/Geräteraum im Erdgeschoss, der Zugang erfolgt über den Hof.

Das Haus ist in gepflegtem Zustand und ausgestattet mit Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, teilweise auch im Flur.
Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Vereinzelt wurde Vinyl/Laminat verlegt. Im Dachgeschoss befindet sich Teppichboden.

Gute und ruhige Wohnlage, dennoch sehr zentral in Herxheim, alle Be- und Versorgungsmöglichkeiten sind zügig und problemlos erreichbar.