Gepflegtes 2 Zimmer Appartement oberste Etage (Penthouse-Charakter) (Wohnungen Bad Füssing)

Hier wohnen Sie zentrumsnah in Bad Füssing, Kurzone 1, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in einer 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Blick in´s Grüne in der obersten Etage. Die Wohnung hat dadurch einen Penthaus-Charakter und befindet sich direkt am Johannesbad.

Diese Wohnung befindet sich im 8. Stock und bietet Ihnen ca. 50,5 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohn-/ Schlafraum, ein praktisches Duschbad sowie einer Küche, welche bereits mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist. Die praktischen Einbauschränke bieten Stauraum und sparen Platz.

Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es existiert ein Parkplatz am Haus, welcher frei genutzt werden darf.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die weiteren Ausstattungsmerkmale können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung erfahren.

In Bad Füssing, zentral in Kurzone 1 direkt bei der Johannesbad Therme.

Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing und der Johannesbad Therme erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in Kürze erreichbar.

Die Lage bietet nicht nur viele Vorteile für Urlauber, sondern bildet auch eine gute Grundlage zur Nutzung als Kapitalanlage. Sichern Sie Ihr Vermögen und investieren Sie in Immobilien.

Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.

Kaltmiete: EUR 550,-- Nebenkosten: EUR 130,-- Gesamt: EUR 680,--

Die Gesamtwohnanlage präsentiert sich derzeit bereits technisch und optisch in gutem Zustand.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Energieklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117 kWh (m²a)
Baujahr: 1973

Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536