Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen (Alpensicht) in Emmingen (Wohnungen Emmingen-Liptingen)
Land:
DEU
PLZ:
78576
Ort:
Emmingen-Liptingen
Kaltmiete:
800,00 €
Warmmiete:
930,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Wohnfläche:
89,00 m²
Ihre Objektnr.:
F 69327
Objekttyp:
Dachgeschoss
Heizungsart:
Etagenheizung
Zustand:
gepflegt
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1993
Zum 01.09.2026 können Sie diese freundliche, gepflegte Dachgeschosswohnung im dritten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt.
Zur Wohnung zählen, neben den drei Zimmern, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, Speicher. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone (einer mit Abstellraum), auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Ein Glasfaseranschluss in der Wohnung ist vorhanden (bis zu 1000 Mbit). 2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut (eigene Etagenheizung).
In den Nebenkosten sind Betriebskosten (Versicherungen, Abfall, Hausmeisterdienst...) und Kaltwasser (je nach Verbrauch) enthalten.
Als Kaution sind 2 Monatskaltmieten (1600€) zu hinterlegen.
Nur an Nichtraucher zu vergeben.
- Buchenparkett
- Holzdecken
- Satellitenschüssel
- Einbauküche:
- Elektroherd mit Ceranfeld
- Spülmaschine
- Kein Kühlschrank
- Badschrank mit Spiegel
- Ortseingang Emmingen (Richtung Tuttlingen, Fahrzeit mit dem Auto 5 Minuten)
- Bushaltestelle in 300m Entfernung
- Entfernung zum Witthoh-Aussichtspunkt (Alpen, Hegau-Vulkane und Bodensee) ~3km
- Ca. 2,4km zur Hütte des Skiclubs Emmingen, zum Skilift und zur Apres Ski-Hütte Dupfee
- Supermarkt (Edeka), Metzgerei, Bäckerei in
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Leibinger Immobilien |
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Ingo Leibinger |
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Donaustr. 52 |
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78532 Tuttlingen |
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Telefon: |
07461-965 773-0 |
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Telefax: |
07461-965 773-50 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
DE 260569512 |
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USt.-ID: |
DE 260569512 |
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Aufsichtsbehörde: |
Industrie- und Handelskammer (IHK) Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen |
Verbraucherinformation:
Gesetzlicher Vertreter: Ingo Leibinger USt-IdNr.: DE 260569512 Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: LRA Tuttlingen Bahnhofstr 100 78532 Tuttlingen Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen Bemerkungen: Ingo Leibinger Immobilienvermittlung übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Ingo Leibinger Immobilienvermittlung, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Ingo Leibinger Immobilienvermittlung kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Firma Leibinger behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.