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gemütliche Singlewohnung

gemütliche Singlewohnung (Wohnungen Schmalkalden)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

98574

Ort:

Schmalkalden

Preise

Kaltmiete:

240,00 €

Nebenkosten:

60,00 €

Heizkosten:

30,00 €

Vermittl.-Provision:

Provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche:

40,00 m²

Nutzfläche:

40,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

CIWM004K2

Objekttyp:

Erdgeschoss

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Bad:

Fenster

Zimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1865

Haustiere erlaubt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Energiepass

Wertklasse:

C

Baujahr:

1991

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

+++Update - Diese Wohnung ist vermietet

Lichtdurchflutete Wohnung im Herzen des beruhigten Innenstadtbereiches der Fachwerkstadt mitten im Herzen von Thüringen.
Die Immobilie ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fernsehanschlüsse befinden sich im Einraum-Appartement an verschiedenen Stellen, welche flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Zudem wurden in 2018 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt.
Die Türen und Wandbelag in der Wohnung sind alle nagelneu.
Der Boden in der Küche/Wohnbereich ist nutzerfreundlich mit Laminat belegt und die Wände bieten alle notwendigen Anschlüsse für eine kleine Einbauküche - wo auch ein E-Herd und Geschirrspüler seinen Platz finden.
Im Wohnraum ist Platz für eine kleine Essecke und geschmackvoll Platz für eine Flurgarderobe. Die abgegrenzte Schlafnische ist im Sichtschutz zur restlichen Wohnung ein gemütlicher Rückzugsort.
Im Bad findet die Waschmaschine ihren Platz. Hier ist Vinyl verlegt und die Duschwanne ebenerdig verbaut.
Beheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät nach eigenem Verbrauch. Die Warmwasserbereitung wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer realisiert.
Ein Energieausweis wird nicht nachgewiesen, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Miete: 240,00 EUR Kalt
Heizkosten ca. 30 EUR, je nach Verbrauch
Nebenkosten 60 EUR
Warmmiete 330,00 EUR

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Verfügbar ab 01.02.2023

COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
📧 office@cokus.immobilien
📍 Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden

Kontaktieren Sie uns zeitnah - sehr gefragter Standort

Ausstattung

Bad/WC mit Fliesenbelag
Wohnzimmer mit Schlafnische und Laminat
Wohnfläche: Gesamt: 40 qm ebenerdig mit kombinierten Schlaf und Wohnraum.
Gartennutzung ist inbegriffen.

Lage

Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.

Sonstiges

Der/Die Vermieter*in bevorzugt, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß jegliches Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Schmalkalden-Meiningen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist gemütliche Singlewohnung. Auf der Seite Schmalkalden sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Dem Bundesland Thüringen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten. Der Anbieter COKUS.Immobilien Fa. Marco Hillmann Ansprechpartner Markus Voß, Damaschkeweg 13 in 98574 Schmalkalden ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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COKUS.Immobilien Fa. Marco Hillmann

Markus Voß

Damaschkeweg 13

98574 Schmalkalden

Mobil:

015161061530

 

 

Maklerwebsite:

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Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr