Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Blick ins Grüne (Wohnungen Hohenstein-Ernstthal)

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Mit rund 68 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Immobilie suchen.



Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche und helle Atmosphäre. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen – ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.



Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und sofort genutzt werden kann.



Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Lage.



Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Platz für eine Waschmaschine, praktisch und komfortabel zugleich.



Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Haus. Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.



Eine Wohnung, die durch ihre Lage, den Balkon und den praktischen Grundriss überzeugt, ideal zum selbst einziehen oder als langfristige Kapitalanlage.

Ein Stellplatz ist inklusive.

Die Wohnlage in Hohenstein-Ernstthal überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Gebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Natur in der unmittelbaren Umgebung. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich direkt vor der Haustür starten – Felder, Wiesen und kleinere Waldflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Das Stadtzentrum von Hohenstein-Ernstthal ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung.



Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Stadt Chemnitz schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen in der Umgebung besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.



Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen verbinden möchten.

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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