Gemeinsam bauen, unabhängig wohnen - OKAL Doppelhaus 08 für Familie, Freunde & zwei Haushalte (Häuser Wuppertal)

Gemeinsam den Traum vom Eigenheim verwirklichen und trotzdem in den eigenen vier Wänden leben - das OKAL Doppelhaus 08 bietet dafür die idealen Voraussetzungen. Ob gemeinsam mit Freunden, Geschwistern, Eltern oder einer zweiten Familie: Dieses Wohnkonzept verbindet die Vorteile eines gemeinsamen Bauprojekts mit der Privatsphäre eines eigenen Zuhauses.

Mit einer Nettogrundfläche von 162,32 m² und 2,5 Geschossen überzeugt das Doppelhaus 08 insbesondere durch seine effiziente Flächennutzung. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für Grundstücke, auf denen der vorhandene Platz optimal genutzt werden soll.

Architektonisch hebt sich das Doppelhaus deutlich von klassischen Entwürfen ab. Das markante 16°-Pultdach, die moderne Formensprache und die drei Wohnebenen verleihen dem Gebäude einen individuellen und zeitgemäßen Charakter.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 54,83 m² im Erdgeschoss, 52,69 m² im Obergeschoss und weitere 54,80 m² im Dachgeschoss. Der hohe Kniestock von 190 cm sorgt dafür, dass auch das Dachgeschoss hervorragend nutzbar ist und ein großzügiges Raumgefühl entsteht.

Besonders interessant ist dieses Haus für Baupartner, die Kosten und Grundstück effizient nutzen und gleichzeitig selbstständig wohnen möchten. Zwei befreundete Familien können ihren gemeinsamen Traum vom Eigenheim verwirklichen, mehrere Generationen können nah beieinander leben oder ein größeres Grundstück kann durch eine Doppelhausbebauung optimal genutzt werden.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Damit werden auch die wesentlichen Arbeiten des Innenausbaus übernommen. Selbst die Endreinigung vor der Übergabe gehört bei OKAL zur einzugsfertigen Ausführung.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL Doppelhaus 08 (eine Hälfte) in der beschriebenen Ausbaustufe sowie das angebotene Grundstück.

Gemeinsam bauen, Kosten intelligent teilen und dennoch unabhängig wohnen - das OKAL Doppelhaus 08 schafft dafür ein modernes und außergewöhnliches Zuhause.

Inklusive Ausstattung:

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer angenehm gelegenen Wohnlage im Wuppertaler Osten. Die Umgebung verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in Wuppertal verwirklichen möchten.

Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot in der Umgebung. Verschiedene Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im östlichen Wuppertaler Stadtgebiet und sind gut erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Versorgungsbereichen erreichbar. Gleichzeitig bietet die für Wuppertal typische Verbindung von Stadt und Natur zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über das umliegende Straßennetz bestehen gute Verbindungen in Richtung der Wuppertaler Zentren sowie zu den angrenzenden Städten des Bergischen Landes. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und weiteren Anschlussmöglichkeiten ergänzt die Mobilität innerhalb des Stadtgebiets.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur macht diese Lage zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.