Für Menschen mit Anspruch: Moderne Architektur, die begeistert. (Häuser Haltern am See)

Ihr zukunftssicheres Zuhause: Maximale Flexibilität trifft auf kompromisslosen Raum

Diese freistehende OKAL Stadtvilla 20 ist das ideale Fundament für Ihre Familienplanung. Auf ca. 178 m² und zwei echten Vollgeschossen verzichten Sie komplett auf störende Dachschrägen. Das bedeutet für Sie: 100 % nutzbare Stellfläche für Möbel und herrlich freie, großzügige Zimmer, die mühelos mit Ihrer Familie mitwachsen.
Ein absolutes Highlight ist die repräsentative lichte Raumhöhe von 2,80 m im Erd- und Obergeschoss, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt.

Die Raumaufteilung im Überblick:
ca. 177,71 m²

Erdgeschoss (ca. 79,38 m²): Der Lebensmittelpunkt. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Dank der großen Gartenflügeltüren haben Sie spielende Kinder im Garten jederzeit sicher im Blick. Ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Obergeschoss (ca. 98,33 m²): Die private Ruhezone. Ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei gleich große und flexibel nutzbare Kinderzimmer (kein Streit um den besten Platz) sowie ein tageslichthelles, großes Familienbad.

Ein Haus, dessen maßgeschneiderter Grundriss Ihnen nicht nur heute, sondern für Ihre gesamte Zukunft absolute Sicherheit bietet.

-Architektur & Bau: Architektenleistung, Bodengutachten und massive Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten.

-Nachhaltigkeit & Klima: DGNB-zertifizierte Nachhaltigkeit für maximalen Werterhalt.

-Haustechnik: Innovative PROXON-Frischluftwärmetechnik. Heizen, lüften und kühlen in einem System - komplett ohne störende Heizkörper und ideal für ein allergikerfreundliches Raumklima.

-Fenster & Sicherheit: Elektrische Aluminiumrollläden im gesamten Haus.

Details: Luxuriöse 2,80 m Raumhöhe, hochwertige Sockeldämmung sowie eine professionelle Bauendreinigung vor der Schlüsselübergabe.

Einzugsfertig kalkuliert: Der angegebene Hauspreis beinhaltet den einzugsfertigen Zustand

Hinweis: Abbildungen sind Gestaltungsbeispiele und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen zeigen.

Das Tor zum Münsterland trifft auf Revier-Power: Ihr Standort in Recklinghausen
Wer in Recklinghausen baut, entscheidet sich für eine der lebenswertesten Ecken des nördlichen Ruhrgebiets.

Recklinghausen verbindet das Beste aus zwei Welten: Die urbane Energie und perfekte Anbindung des Reviers schmelzen hier mit der idyllischen Nähe zum grünen Münsterland zusammen. Ein Standort, der vor allem für Familien und Pendler eine absolute Top-Adresse darstellt.



Das Tor zum Münsterland (Natur & Erholung): Recklinghausen trägt diesen Titel nicht umsonst. Nur wenige Minuten entfernt beginnen die weiten Felder, Wiesen und idyllischen Landschaften des Münsterlandes. Gleichzeitig bietet der stadtnahe Stadtgarten perfekte Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Krafttanken im
Grünen. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und mit einem enorm hohen Freizeitwert.



Der A2/A43-Pendler-Joker: Verkehrstechnisch ist Recklinghausen eine absolute Macht. Am Kreuz Recklinghausen treffen die A2 und die A43 aufeinander. Sie sind in Rekordzeit in Richtung Dortmund, Essen, Münster oder in Richtung Düsseldorfer Rheinschiene unterwegs. Perfekt, um den Arbeitsweg kurz zu halten und mehr Freizeit zu gewinnen.



Historischer Charme & Vollversorgung: Die historische Altstadt von Recklinghausen mit ihren gemütlichen Gassen, erstklassigen Cafés, Restaurants und dem charmanten Marktplatz bietet ein Lebensgefühl, das man in vielen anonymeren Großstädten vergeblich sucht. Gleichzeitig ist die Infrastruktur mit allen Schulformen, Kitas und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten exzellent ausgebaut.



Wertbeständigkeit & Lebensqualität: Recklinghausen ist ein gefragter, stabiler Immobilienstandort mit Zukunft. Sie investieren hier in eine gewachsene Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie langfristige Sicherheit und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.



Warum Sie hier bauen sollten: Recklinghausen ist die smarte Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auf Ruhe, Natur und eine familiengerechte Umgebung nicht verzichten wollen. Ein Neubau an diesem Standort verbindet modernsten Wohnkomfort mit einem der attraktivsten Wohnumfelder der Region.

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.