FÜR KAPITALANLEGER: Vermietete 1-Zi-Wohnung mit Pantry-Küche, Duschbad, Stellplatz - Randlage Mainz (Wohnungen Ober-Olm)

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

FÜR KAPITALANLEGER: Vermietete 1-Zi-Wohnung mit Pantry-Küche, Duschbad, Stellplatz - Randlage Mainz

Das Apartmenthaus liegt in grüner Randlage von Mainz und ist sehr beliebt bei Studenten, Wochenendheimfahrern oder auch bei Berufstätigen für die erste eigene Wohnung.

Bilder sind Beispielfotos. Alle Apartments haben die gleiche Ausstattung. Unterschiede gibt es ggf. bei den Fussböden in Art und Farbe.
Hinter dem Haus zieht sich entlang des Anwesens ein wildbelassener Grünstreifen, der im Sommer mit genutzt werden kann. Herrliche grüne Randlage, die zum Joggen und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Laminat-Fussboden im Wohn-Schlafbereich, Fliesen im Bad und Küchenbereich, Diele mit neuwertiger Pantryküche und angrenzendem, großzügigen Duschbad in zeitlosem hellgrauen Carrara-Marmor. Im Halb-Souterrain des Hauses gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Innen/Außenpflege durch einen Hausmeister-Service.

Das monatliche Wohngeld beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten, auch *Strom, *Heizung inkl. Warmwasser (*Jahresabrechnung).

Direkt an der Ecke des Stadtteils Lerchenberg zu Ober-Olm - mit Stadtbus am Haus !! Zur Innenstadt nach Mainz ca. 15 Min. oder zur Autobahn ca. 5 Min.

Ringsum freie Natur mit Feldern und gegenüber das große naturbelassene Naturschutzgebiet am Oberforsthaus.

Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt. Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie die einzigartige Rheinhessische Weingegend mit den schönen Straußwirtschaften. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz-City wenige Fahrminuten.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird je eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung vom Erwerber und Verkäufer fällig. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht und von dem damit Gebrauch gemacht wird. Angebot nur für Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht eine Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit dem Makler. Bei der Besichtigung können Sie sich von Nutzungsmöglichkeit, Zustand, Bausubstanz und Preiswürdigkeit des Objekts und der Einrichtungen überzeugen. Der Makler haftet nicht für Irrtümer, Schriftfehler oder die Richtigkeit der ihm vom Verkäufer gemachten Angaben und schließt die Haftung für alle ihn nicht selbst bekannten Umstände aus.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.