Frisch renoviert! 2-Raumwhg. mit Balkon, TG-Stpl. (duplex, saniert), Neubau 1997! Leerstand! (Wohnungen Glauchau)

Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1997 massiv erbaut.

Eine Baubeschreibung und weitere Informationen zum Gebäude liegen nicht vor.

Im Jahr 2024 erfolgte eine Sanierung aller Doppelparker-Systeme in der Tiefgarage. Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert und ist bezugsfertig.

Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümer-gemeinschaft (WEG) mit einem Miteigentumsanteil von 19,245/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 247,34 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.

Die ca. 53 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Schlafzimmer mit Zugang Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon
- Balkon

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker) mit der Nr. 22 sowie ein Kellerabteil. Der Stellplatz Nr. 22 ist die obere Plattform des Duplex-Systems.

Reinholdshain ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Glauchau im Landkreis Zwickau (Sachsen).

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In ca. 7 Minuten (per Auto) erreicht man ein Kaufland, einen Lidl und einen Netto. Das Tiergehege Glauchau ist ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Den Bahnhof Glauchau erreicht man in 2,8 km. Auch das Schloss Glauchau, das Stadttheater sowie das Rudolf-Virchow-Klinikum Glauchau befinden sich in der näheren Umgebung.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2025, Immobilienbüro Kühn