Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Gestaltungsspielraum für eigene Ideen (Häuser Münster (Landkreis Darmstadt-Dieburg))

In angenehmer Wohnlage von Münster befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 324 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine solide Substanz, eine gute Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten für alle, die ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet damit Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, der den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet und Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist funktional angelegt und bietet kurze Wege, während ein Gäste-WC das Erdgeschoss sinnvoll abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort und einen angenehmen Start in den Tag. Darüber hinaus bietet der ausbaufähige Spitzboden zusätzliches Potenzial – sei es für weiteren Wohnraum, ein Hobby oder einfach wertvollen Stauraum.

Teilweise sind die Räume mit Parkettböden ausgestattet, in anderen Bereichen finden sich Kork- und Fliesenböden, die dem Haus eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Nutzfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine sparsame Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013). Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Der Garten bietet mit seiner gemütlichen, überdachten Sitzgelegenheit einen geschützten Platz im Freien und lässt sich mit etwas Liebe und Kreativität individuell gestalten – ob als grüner Rückzugsort, Spielfläche oder kleiner Nutzgarten, hier ist Raum für persönliche Ideen.

Nach überschaubaren Renovierungsarbeiten entsteht hier ein ansprechendes und zeitgemäßes Zuhause mit Charakter. Das Haus ist sofort frei und eignet sich ideal für alle, die einen zeitnahen Einzug planen und Freude daran haben, ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Münster befindet sich in Südhessen, im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Städtedreieck Frankfurt - Darmstadt - Aschaffenburg. In direkter Nachbarschaft von Münster finden sich die Gemeinden Eppertshausen, Babenhausen, Groß-Umstadt, Dieburg und Messel. Zu Münster gehören die Ortsteile Altheim und Breitefeld. Münster ist ca. 20 km von Darmstadt und 30 km von Frankfurt entfernt. Die Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet erfolgt über die A45 und B26. Münster ist mit einem eigenen Bahnhof an die Dreieich-Bahn angeschlossen, die auch nach Frankfurt führt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Bus- und Zugverbindungen nach Dieburg, Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt.

Münster mit rund 14.000 Einwohnern verfügt über eine recht ausgeprägte Infrastruktur. Entlang der Hauptstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter auch einige Großmärkte. Am westlichen Ortseingang gibt es ein Gewerbegebiet. Es gibt eine große Seniorenwohnanlage, vier Kindertagesstätten sowie eine Ganztagsbetreuung für Kinder im Ortsteil Altheim. Außerdem gibt es eine Grund- und Gesamtschule. Das Gymnasium befindet sich in Dieburg.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zum Beispiel das Hallenbad, Rundwanderwege, eine Radsporthalle, zwei Skateboardanlagen sowie eine Freizeitanlage in Altheim an. Im Westen von Münster gibt es ein Freizeitgelände mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen. Im Bürgerpark steht eine Minigolfanlage zur Verfügung. Für Jugendliche gibt es im Ortskern ein Jugendzentrum. Im Kulturbereich macht eine moderne, neue Kulturhalle auch größere Veranstaltungen möglich.

Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

 

 

 
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor