frei stehendes Zweifamilienhaus (Häuser Contwig)

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage, welches ca. 1957 erbaut und ca. 1970 erweitert wurde, zum Kauf an.
Die Wohnfläche von ca. 226 m² verteilt sich auf zwei Geschosse sowie den Anbau.
Die ca. 140 m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich auf 4-5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse. Eine Wendeltreppe führt von der Wohnung direkt in den Keller.
Über einen weiteren Hauseingang gelangen Sie durch den Treppenraum ins Obergeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss mit drei Zimmer, einer Küche, einem Bad sowie einem Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m².
In dem voll unterkellerten Wohngebäude befinden sich 5 Kellerräume, eine Waschküche, zwei WC´s sowie ein Heizungsraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000.
Zwei Garagen sowie ein Lagergebäude mit Büro befindet sich zudem auch auf dem insgesamt 1.094 m² großen Grundstück.

In den letzten Jahren wurden an dem angeboten Wohnhaus Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Damit Sie sich in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen sind Modernisierungen und Renovierungen notwendig.
Der Zustand der Immobilie wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Objektdaten:
- Objektart: frei stehendes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
- Baujahr: ca. 1957
- Anbau: ca. 1970
- Grundstücksgröße: ca. 1.094 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 226 m²
- Garagen: 2
- Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2000)

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 140 m²):
- 5 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Zwei Bäder:
o Bad 1: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken
o Bad 2: bodengleiche Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Kachelofen
- Bodenbeläge: Stabparkett und Fliesen
- Fenster aus Kunststoff bzw. Aluminium mit Zweifach- bzw. Dreifachverglasung

Wohnung im Obergeschoss (ca. 86 m²):
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Balkon
- Kachelofen
- Bodenbeläge: Stabparkett und Fliesen
- Fenster aus Holz bzw. Kunststoff mit Einfach- bzw. Doppelverglasung

Contwig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land.
Contwig befindet sich innerhalb der Westricher Hochfläche, liegt im Schwarzbachtal in der Region Pfalz und grenzt im Westen an die Stadt Zweibrücken. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Contwig und Stambach.