Familiendomizil in saniertem Gründerzeit-Ensemble (Wohnungen Hameln)

Die Wohnung Nr. 6 der Villa Köberle umfasst auf ca. 109m² ein gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Echtholzböden, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Schlafzimmer mit einem Raum für einen begehbaren Kleiderschrank.

Diese kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer umfangreich sanierten Stadtvilla, einem Baudenkmal der Stadt Hameln, aus dem Jahr 1902 und kann über das herrschaftliche Treppenhaus wie auch über einen neuen gläsernen Fahrtstuhl erreicht werden.

Bereits der erste Eindruck, welcher beim betreten des Hauses entsteht, wird Sie und auch Ihre Freunde begeistern.
Das elegante Treppenhaus mit Bodenmosaiken und Marmor, versprüht den Charme und den hohen Anspruch des renommierten Architekten und Namensgebers der Villa Köberle.


In der 4-Zimmer-Wohnung erwarten Sie hochwertige Echtholzböden und große Fensterflächen, mit einem wunderbaren Lichteinfall.
Die Küche bietet Platz für eine elegante, offene Küchengestaltung. Umgeben von edlen Böden und hohen Stuckverzierten Wänden, wird die Küche zum wahren Wohlfühlort!

Das Schlafzimmer mit seinen ca. 16² befindet sich zur Hofseite des Hauses und bietet als einen praktischen Vorraum den Platz für z.B. einen begehbaren Kleiderschrank.

Sie betreten diese schöne Wohnung über die restaurierte, historische Wohnungstür.

- Eine Einbauküche in Abstimmung mit dem Vermieter möglich/ auch Vermieterdarlehen zur
Küchenanschaffung möglich

- Erstbezug nach Kernsanierung

- Saniertes Tageslichtbad mit Badewanne

- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

- Saniertes Gäste-WC

- Neue Echtholzböden

- Hochwertiger verglaster Personen-Aufzug

- Fernwärme-Heizung mit separatem Wärmeverteiler

- Ein Separater Abstellraum im Keller

Das prachtvolle gründerzeitliche
Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des
letzten Jahrhunderts im Jahr 1902 errichtet und
ist als Denkmalimmobilie ein architektonischer
Ausdruck des damaligen Zeitgeistes.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Hamelner Altstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieausweis : Es besteht keine Pflicht, da Denkmalobjekt.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.

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