Exklusives OKAL Design 13 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück und über 180 m² Wohnfläche (Häuser Hagen)

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13.

Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort.

Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.
Auch das Büro findet hier seinen Platz.

Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse.

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt.

Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- Balkon-Glasgeländer
- Sitzfenster
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

*nach DIN 277

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
Ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Das angebotene Grundstück befindet sich im naturnahen Hagener Ortsteil Rummenohl und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Natur und einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt vom grünen Charakter des südlichen Hagener Stadtgebiets und bietet insbesondere Familien, Paaren und Naturliebhabern ein attraktives Wohnumfeld.

Rummenohl zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zu ausgedehnten Wald- und Grünflächen aus. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Volmetals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Wer nach einem langen Arbeitstag Ruhe und Erholung sucht, findet hier ein Wohnumfeld abseits des innerstädtischen Trubels.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das übrige Hagener Stadtgebiet gegeben. Über die regionalen Verkehrsverbindungen lassen sich sowohl die Hagener Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet den Ortsteil mit weiteren Bereichen Hagens.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind mit dem Auto beziehungsweise öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Kombination aus viel Natur, einem ruhigen Wohnumfeld und der Anbindung an die Stadt macht Rummenohl zu einem interessanten Standort für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in grüner Umgebung erfüllen möchten.

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.