Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage nahe Berlin (freiwerdend) (Häuser Schönwalde-Glien)

Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage nahe Berlin!

Inmitten grüner Ruhe und dennoch in der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin präsentiert sich dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus als wahres Wohnjuwel. Das im Jahr 2016 erbaute Haus überzeugt mit klarer Architektur, edlen Materialien und durchdachtem Grundriss.

Highlights der Ausstattung:

- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Fußbodenheizung (Gas)
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Granit und Marmor
- Deckenhöhe ca. 2,80 m, indirekte Beleuchtung im Entrée
- Masterbereich mit Balkon, begehbarer Ankleide und großzügigem Wellnessbad inkl. Hamam
- Elektrische Jalousien, Alarmanlage, elektrisches Einfahrtstor
- Carport für zwei Fahrzeuge, zusätzliches Nebengebäude (ca. 20 m²) mit Küche und Dusche - perfekt für Gartenfeste.

Möblierung nach Absprache möglich.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Großzügiges Eingangsfoyer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer, Gäste-Duschbad, Garderobe, Technikraum.
- Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarer Ankleide, weiteres Schlafzimmer, großes Familienbad.
- Spitzboden: nicht zu Wohnzwecken geeignet.

Sonstiges:
Das Haus ist derzeit vermietet - Mietende voraussichtlich zum 30.09.2025.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schönwalde-Siedlung der Gemeinde Schönwalde-Glien, im Landkreis Havelland, Brandenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung aus. Die Straße ist wenig befahren und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.

Schönwalde-Glien liegt am nordwestlichen Stadtrand von Berlin und ist insbesondere bei Berufspendlern beliebt, da die Berliner Innenstadt in ca. 30 bis 45 Minuten erreichbar ist - sowohl mit dem Auto über die B5 bzw. A10 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den nahegelegenen Bahnhof Falkensee.

Öffentlicher Nahverkehr:
Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Schönwalde-Siedlung mit dem Bahnhof Falkensee, von dem aus Regionalzüge (RE und RB) in ca. 20 Minuten den Berliner Hauptbahnhof erreichen. Alternativ ist auch eine Anbindung über den S-Bahnhof Spandau (S-Bahnlinie S3 und Regionalverkehr) möglich.

In fußläufiger oder kurzer Fahrentfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeitangebote. Die Nähe zum Naturpark Westhavelland und zu ausgedehnten Wald- und Wasserflächen bietet einen hohen Erholungswert.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.