Exklusives Baugrundstück in Toplage von Hitzhofen-Hofstetten (Grundstücke Hitzhofen)

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses traumhaft schöne Grundstück zum Kauf anbieten zu dürfen - gelegen in einer der besten Wohnlagen von Hitzhofen-Hofstetten.

Das ca. 788 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bauherren, die großzügig und individuell planen möchten, um ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Eingebettet in ein modernes Neubaugebiet überzeugt das Grundstück durch seine ruhige und äußerst begehrte Lage - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort: Genießen Sie einen herrlichen Garten und sonnige Plätze, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen - ideal, um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Marina Miller von der MILLER REAL ESTATE GROUP, steht Ihnen jederzeit gerne für Rückfragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung:
Tel.: 0162 / 7461377

Warten Sie nicht länger - erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus!

Highlights des Grundstücks

* Attraktive Lage: Ruhiges und begehrtes Neubaugebiet in Hitzhofen-Hofstetten

* Angenehmes Wohnumfeld: Eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohngebiet

* Großzügige Fläche: Ca. 788 m² bebaubare Grundstücksfläche für Ihre individuellen Bauwünsche

* Harmonische Nachbarschaft: Bereits vorhandene, ansprechende Nachbarbebauung

* Top Wohnlage: Ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit

* Flexible Bebauung: Geeignet für ein Einfamilienhaus oder einen modernen Bungalow

* Kein Bauzwang: Freie zeitliche Gestaltung Ihrer Bauplanung

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in Hitzhofen-Hofstetten, einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage nördlich von Ingolstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, moderner Architektur und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Infrastruktur & Alltag:
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie Schule und Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Somit ist das tägliche Leben komfortabel und familienfreundlich organisiert.

Anbindung & Erreichbarkeit:
Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Zum größten Arbeitgeber der Region, der AUDI AG, beträgt die Fahrzeit rund 20 Minuten.
Alternativ besteht eine bequeme Bahnverbindung ab Eitensheim (ca. 8 Minuten entfernt), die Sie direkt und umweltfreundlich zum Werk bringt.

Lebensqualität & Umfeld:
Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Ruhe und Urbanität - perfekt für alle, die Entspannung im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Damit ist dieses Grundstück sowohl für den privaten Wohntraum als auch als wertbeständige Investition hervorragend geeignet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Geldwäsche Gesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MILLER REAL ESTATE GROUP nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.