Exklusive Villa in bester Zehlendorf-Lage (Häuser Berlin)

Die helle und lichtdurchflutete, 1936 erbaute Villa wurde in den letzten Jahren umgebaut und modernisiert. Nun präsentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien und luxuriöses Interieur sind Ausdruck außergewöhnlicher Exklusivität:

- 7 Zimmer
- Garten mit Terrasse und Balkon in Südwest-Ausrichtung
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche
- Parkett
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- SPA-Bereich mit Sauna
- Alarmanlage mit Bewegungsmelder
- elektrische Jalousien
- Garage

Diese exquisite Villa befindet sich in einem charmante Viertel, was bekannt für seine grünen, von Bäumen gesäumten Straßen und die harmonische Mischung aus städtischem Leben und idyllischer Natur ist. Die Nachbarschaft besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Umgebung exzellente Verkehrsverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das pulsierende Herz der Hauptstadt ermöglichen.

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

DATENSCHUTZ:
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.