Exklusive Landhausvilla mit traumhaftem Außenbereich in Ringe - Neugnadenfeld (Häuser Ringe)

Exklusive Landhausvilla mit traumhaftem Außenbereich – Wohnen auf höchstem Niveau in Ringe-Neugnadenfeld, nahe der niederländischen Grenze.

In ruhiger Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche Landhausvilla aus dem Jahr 2022 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m². Die Immobilie besticht durch ihr harmonisches Zusammenspiel.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Großzügige Schiebetüren sorgen für fließende Übergänge zwischen den Zimmern und schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl. Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Gäste-WC

Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer nebst Ankleide
- 2 weitere Schlafzimmer
- Bad
- HWR

Das Herzstück des Hauses bildet der traumhaft angelegte Garten – ein echtes Highlight mit 100%iger Privatsphäre. Hier erleben Sie Ruhe, Natur und Erholung. Die rückwärtige Ausrichtung des Grundstücks eröffnet den Blick ins Grüne und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung oder zum geselligen Beisammensein.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und einer seitlich integrierten, großen überdachten Terrasse – ideal für Hobby, Freizeit oder zusätzlichen Stauraum.

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Viele liebevolle Details und Besonderheiten machen diese Immobilie zu einem echten Unikat.

Einziehen, wohlfühlen und das Besondere genießen – diese Landhausvilla wird Sie begeistern!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.