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Exklusive 3,5 Zimmer - Altbauwohnung in HH-Eimsbüttel

Exklusive 3,5 Zimmer - Altbauwohnung in HH-Eimsbüttel (Wohnungen Hamburg)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

20255

Ort:

Hamburg

Preise

Kaufpreis:

350.000,00 €

Hausgeld:

268,00 €

Vermittl.-Provision:

6,25% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer

Flächen

Wohnfläche:

71,00 m²

Nutzfläche:

31,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HH-JM0064

Objekttyp:

Terrassen

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Dielen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Baujahr:

1906

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

144.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

E

Baujahr:

1906

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Sonnige Terrasse, grüne Oase hinter dem Haus, Holzdielenboden, helle Räume, barrierefrei und eigener Keller.

Das sind nur einige der Highlights dieser absoluten Rarität in Hamburg-Eimsbüttel, welche im Jahre 1906 im Jugendstil errichtet wurde.
Bitte treten Sie ein: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, offene Küche mit Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse vor dem Haus sowie in den Keller.
Der Keller kann vielseitig genutzt werden, unter anderem als Stellraummöglichkeit und Hauswirtschaftsraum. Mit etwas handwerklichem Geschick könnte hier z.B. ein kleines Büro entstehen.

Die Wohnung ist barrierefrei und hat zwei Eingänge.
Das Wohnhaus wurde steht unter Denkmalschutz und daher sind alle zum Erhalt und zur zeitgemäßen Nutzung des Denkmals durchgeführten Maßnahmen steuerlich begünstigt.

Das Wohlfühl-Ambiente für Ihre persönliche Altbauwohnung im beliebten HH-Eimsbüttel wird Sie begeistern! Erleben Sie es jetzt live vor Ort. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

- altersgerechtes Wohnen möglich
- Terrasse
- Garten
- eigener Keller
- neue Elektrik

Lage

Der Stadtteil Eimsbüttel zeichnet sich durch seine urbanen Mehrfamilienhäuser und grünen Flächen wie den Eimsbütteler Park aus. Eimsbüttel gehört zu einer der besten Wohngegenden Hamburgs und besticht durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Cafés, Freizeitstätten sowie erstklassige Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Die U-Bahn Haltestelle Osterstraße erreichen Sie in nur 7 Fußminuten.

Sonstiges

Frau Josephine Manthey
Lizenzpartner der IAD GmbH
Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg
Tel.: 015231728880
Email: j.manthey@imagde.de
Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt,
Schloßgarten 9, 22041 Hamburg

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Hamburg ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Exklusive 3,5 Zimmer - Altbauwohnung in HH-Eimsbüttel. Unter Hamburg gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Hamburg. Der Anbieter IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr