***EXKLUSIVE 2-RAUM-ALTBAUWOHNUNG MIT STUCKDECKEN & " BALKONEN *** Wohnen im Herzen von Alt-Riesa (Wohnungen Riesa)

***EXKLUSIVE 2-RAUM-ALTBAUWOHNUNG MIT STUCKDECKEN & " BALKONEN *** Wohnen im Herzen von Alt-Riesa

Diese besondere Altbauwohnung im dritten Obergeschoss rechts vereint klassischen Charme mit modernen Wohnkomfort. Helle, großzügige Räume und gleich zwei Balkone bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-Riesa, ruhig und doch zentrumsnah, mit kurzen Wegen zum Krankenhaus, zu Einkaufsmöglichkeiten und in die Innenstadt.

Der Flur mit 7,07 m² empfängt Sie offen und freundlich, bietet ausreichend Platz für Garderobe und Möbel und ist mit Laminatboden ausgestattet, der den wohnlichen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Das Wohnzimmer mit 20,46 m² beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die liebevoll erhaltenen Stuckdecken, die den klassischen Altbaucharme hervorheben. Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während der Raum genügend Platz für Wohnlandschaft, Essbereich oder Arbeitszone bietet.

Das Schlafzimmer ist 18,02 m² groß und bietet Raum für ein komfortables Bett und Schrankmöbel. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den kleineren Balkon mit 1,16 m², der einen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Stuckdecken setzen auch hier elegante Akzente.

Die großzügige Küche mit 15,5 m² bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Vom Küchenbereich aus öffnet sich der größere Balkon mit 4,28 m², der nach hinten ins grüne Umland ausgerichtet ist und Entspannung im Freien verspricht.

Das Tageslichtbad mit 8,88 m² ist praktisch und komfortabel gestaltet, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Boden und Wände sind pflegeleicht gefliest.

Die gesamte Wohnung verfügt über helle Holzfurnier-Innentüren. Beheizt wird über eine zentrale Heizungsanlage, wobei Heiz- und Wasserkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine praktische Abstellkammer auf halbem Treppenabsatz exklusiv für die Wohnung zur Verfügung.

Fazit:
Insgesamt besticht diese Wohnung durch den harmonischen Altbaucharme mit Stuckdetails, die zwei Balkone, den großzügigen Grundriss und die ruhige, zugleich zentrale Lage in Alt-Riesa, die kurze Wege zu Innenstadt, Schulen, Bäckern und dem Krankenhaus garantiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien.

Wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnung liegt im charmanten Alt‑Riesa, ruhig und dennoch zentrumsnah. In wenigen Minuten erreichen Sie den Rathausplatz, Cafés, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten. Kultur und Freizeit sind direkt vor der Haustür: das Stadtmuseum und grüne Parks laden zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. So verbindet diese Lage urbanen Komfort, kurze Wege und wohnliche Ruhe – ideal für ein entspanntes Stadtleben.