Exklusive 115 m² Dachterrassen Wohnung - 3 ZKB, 40 m² Terrasse - Erstbezug nach Kernsanierung in bester Citylage! (Wohnungen Trier)

Willkommen in der Maarstraße 1 in Trier, einem Haus, das im Jahre 1900 erbaut wurde.
Diese Immobilie bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die sich über drei Stockwerke erstrecken und viel Raum für individuelles Wohnen bieten.
Die Architektur des Gebäudes spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und lädt dazu ein, die Geschichte der Stadt Trier zu erleben.
In den letzten Monaten wurde dieses Haus und vor allem die Wohnungen umfangreich mit viel innenarchitektonischem Fingerspitzengefühl sehr hochwertig kernsaniert.
Hier können Sie die Vorzüge eines einzigartigen Wohnerlebnisses genießen, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch seine moderne Nutzung besticht. Eine einzigartige Symbiose zwischen historischer Bausubstanz und einmaliger, moderner Innenarchitektur.

Lassen Sie sich von der besonderen Optik dieser auf ca. 115 m² neu gestalteten Terrassenwohnung verzaubern!

Drei Treppenstufen trennen das Entree mit Küche, Essen und 1. Schlafzimmer vom eigentlichen Wohnbereich incl. Schlafen und Bad. Ein Schlafzimmer befindet sich im unteren Entree Bereich.
Die Wohnung besticht vor allem durch Ihre optisch sehr ansprechende Architektur, die verwandten, sehr hochwertigen Materialien und die Teilung in zwei Wohnebenen.
Das absolute Highlight ist die ca. 40 m² große Dachterrasse mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Naturholzboden.
Diese tolle Terrasse bietet nicht nur Platz für ein "grünes Ambiente" mitten in der Stadt, sondern lädt auch zum Grillen und Chillen mit Freunden und Familie ein.

Eine Wohnung für Familien bzw. Paare oder Personen mit höchstem Anspruch auch an das Leben, Genuss, Kultur und ihr Wohnambiente!

Da auch die Bilder nur einen Teil der Optik dieser Wohnung vermitteln können, vereinbaren Sie noch heute via aussagekräftiger Mail Ihren persönlichen Besichtigungstermin: info@myhome-trier.immo

- offen gestaltetes ca. 115 m² Wohnen mit hochwertigen
Charakter, offene Deckengestaltung, 2 Wohnebenen
- incl. Küchenvorbereitung
- hochwertiges Duschbad mit Fenster, bodengleiche
Glasdusche, Anschluss Waschmaschine/Trockner
- große Küche und ein Schlafzimmer auf der
Eingangsebene, Wohnzimmer, 2. Schlafzimmer,
Designerbad und Highlight Terrasse auf der oberen
Wohnebene
- hochwertige italienische Fliesen mit Fußbodenheizung
- 3-fach isolierte, weiße Kunststofffenster
- moderne, weiße Design Mattlack Türen
- integrierte LED Deckenstrahler oder Beleuchtung
- Vorrichtung zur Installation einer Klimaanlage (folgt
zeitnah)
- Balter Video Türsprechanlage mit Touchscreen
- Rauchmelder obligatorisch
- u.v.a.

Maarstraße 1 gehört zum Stadtteil Nord in Trier, Rheinland-Pfalz. Nord ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier sehr gut erreichbar, mit verschiedenen Buslinien wie der Linie 5 und der Linie 12, die regelmäßig verkehren.
In Nord findet man vor allem Mehrfamilienhäuser, die eine gute Auswahl an Wohnmöglichkeiten bieten. Die Sicherheit in diesem Viertel ist auf einem hohen Niveau, was es besonders attraktiv für Familien macht. Mit seinen vielen Grünflächen und Spielplätzen ist Nord auch bei jungen Berufstätigen beliebt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Nord ein idealer Ort für Familien und junge Berufstätige ist, die eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung suchen.
Die Maarstraße bietet einerseits eine hervorragende Verkehrsanbindung per ÖPNV oder kurze Wege zum Hauptbahnhof bzw. über die A602 vom Verteilerring in die umliegenden Metropolen Köln/Bonn/Aachen, Frankfurt etc.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, ebenso Kindergärten, Schulen etc.