EUPORA® Immobilien: "Türmchenhaus mit Flair" in Kirchheimbolanden. (Häuser Kirchheimbolanden)
Land:
DEU
PLZ:
67292
Ort:
Kirchheimbolanden
Kaufpreis:
235.000,00 €
Wohnfläche:
175,00 m²
Nutzfläche:
70,00 m²
Grundstücksfläche:
676,00 m²
Ihre Objektnr.:
33408 VK M62
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Fliesen
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
5
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Seperate WC:
2
Einliegerwohnung:
1.00
Baujahr:
1905
Kamin
Kabel/Sat/TV
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-01-25
Endenergiebedarf:
223.70
"Türmchenhaus" direkt in der Innenstadt von Kirchheimbolanden.
Ein Wohnhaus mit Flair das als 1 Familien- oder auch als 2 Familienwohnhaus genutz werden kann.
UG: 3 Keller-/Lagerräume, alter Tankraum mit Kellerausgang, Flur mit Heizung.
EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Küche, Esszimmer, Diele, Duschbad, Lagerraum, Zugang zur Terrasse und dem Garten.
DG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusch-Bad, Diele, WC.
DG2: Speicherraum, nicht ausbaubar.
Das Haus muss renoviert werden, die letzten Mieter war nicht sehr sorgsam.
In zweiter Reihe befinden sich 3 Mehrfamilienwohnhäuser, die Zufahrt erfolgt über einen Teil des Grundstücks Plan Nr.: 913/8, siehe Bilder.
Das Wohnhaus wäre sofort frei.
Das Grundstück besteht aus 2 Plannummern:
1 Grundstück Plan Nr.: 913/4: Haus mit Garten: ca. 355 m²
2 Grundstück Plan Nr.: 913/8 Garten, Stellplätze und Fahrweg mit ca. 321 m².
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unser 360 Grad-Online-Rundgang über unsere Homepage, www.eupora.de
Ein Wohnhaus mit Flair
Gaszentralheizung 2021
Anschluss für einen Kaminofen im Flur EG + OG
Holzdielenböden in Zimmern und im Flur
Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden in Küche und Bädern
ISO-Fenster
Terrasse
Garten
Stellplatz
Kellerräume
67292 Kirchheimbolanden - Innenstadtlage, Marnheimer Straße 62
Kirchheimbolanden, liebevoll auch die "Kleine Residenz" genannt, ist eine charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz mit einer historischen Altstadt und starker Anbindung an die umliegende Region. Die Stadt liegt idyllisch in der Nordpfalz, umgeben von hügeliger Landschaft und Weinbergen. Sie bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer soliden Infrastruktur. Der Stadtteil fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre aus. In der Nachbarschaft sind Freizeitmöglichkeiten, Natur und eine gute Anbindung für Berufspendler gleichermaßen geschätzt. Die Region verbindet Lebensqualität mit praktischem Nutzen.
Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar - ein Supermarkt liegt nur 900 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken innerhalb eines Umkreises von 1,5 Kilometern zu finden sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, die in etwa 1,2 Kilometern zu Fuß erreichbar ist. Für Familien bietet die Umgebung ebenfalls viel: Eine Grundschule ist weniger als 1 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen liegen in einem Radius von etwa 1,5 Kilometern. Freizeitbegeisterte finden in fußläufiger Umgebung mehrere Wander- und Radwege. Das nur 2,5 Kilometer entfernte Naherholungsgebiet "Schlossgarten" lädt zu Entspannung und Bewegung ein. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B47 und A63 (4 Kilometer) gewährleistet, wodurch auch Städte wie Kaiserslautern oder Mainz schnell erreichbar sind.
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Der Anbieter EUPORA® Immobilien seit 1965 Ansprechpartner Markus Mayer, Marnheimer Straße 56 in 67292 Kirchheimbolanden hat dieses Objekt inseriert.
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Synonyme zur Suche Kirchheimbolanden Häuser:
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EUPORA® Immobilien seit 1965 |
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Markus Mayer |
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Marnheimer Straße 56 |
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67292 Kirchheimbolanden |
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Telefon: |
06352 70560 |
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Telefax: |
06352 705617 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE170642786 |
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Handelsregister: |
Registergericht, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern |
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Handelsregister-Nr: |
HRA: 11394 |
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Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden |
Verbraucherinformation:
Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden Email: info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. USt-IdNr.: DE170642786 Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden Registergericht Kaiserslautern HRA: 11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA® Immobilien ) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann ImmobilienIVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Vertretungsberechtigte/r EUPORA®Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de Design und Umsetzung ImmoWire Die Homepage für Immobilienmakler Inhaber: Andrea Langen Online-Marketing Weinsbergstraße 190 50825 Köln-Ehrenfeld Kontakt: Telefon: +49 (0) 221 56934-234 E-Mail: info@immowire.de immowire.de Haftungsausschluss (Disclaimer) Inhalt des Onlineangebotes Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 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