EUPORA® Immobilien: Gewerbeobjekt mit Halle und Verwaltungsgebäude in Bolanden. (Gewerbeimmobilien Bolanden)
Land:
DEU
PLZ:
67295
Ort:
Bolanden
Kaufpreis:
825.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % incl. MWSt.
Gesamtfläche:
822,00 m²
Ihre Objektnr.:
30826 VK K10 Gewerb
Objekttyp:
Halle
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Boden:
Estrich
Zustand:
gepflegt
Wohneinheiten (Anz.):
1
Baujahr:
2005
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2036-06-01
E-Verbrauchskennw.:
60.00
Gewerbeobjekt in einem Gewerbegebiet von Bolanden.
Gewerbehalle (18 m x 36 m):
Zwei ebenerdige Einfahrten mit Rolltoren, Lagerräume, "Kleinwerkstatt", WC, Heizraum, Flur und Durchgang zur Verwaltung.
Im OG im Teilbereich der Halle befinden sich separate Sozialräume mit Büro, Umkleide / Küche, WC mit Duschen und Flur.
Verwaltungsgebäude:
EG: 4 repräsentative Büroräume mit Besprechungsraum und Empfangsraum, Eingang mit Diele und Gäste WC, Küche mit EBK, Treppenhaus und Zugang zur Halle.
OG: Eine individuelle Wohnung, sehr großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen, großen Fenstern und sehr schönem Weitblick auf das Umland, eine offene Küche incl. Einbauküche, ein sehr modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie eine separate Diele mit einem weiteren Raum als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer geeignet.
Ein großer gepflasterte Hof mit Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, sowie LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeiten.
Das gesamte Grundstück mit 2.342 m² ist umzäunt.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck und Online-Besichtigung über unserer Homepage, www.eupora.de
Gepflegtes Anwesen
Baujahr ca. 2000
Lagerhalle mit Aufenthaltsräumen, Dusche und Toiletten für Mitarbeiter
Verwaltungsgebäude Bürotrakt und Wohnung
Halle Gasheizung mit Gebläse
Gebäude Gaszentralheizungen mit Fußbodenheizung
Gute LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeiten im Hof
Große Hallen-Tore
Ebener Halleneinfahrt vom Hof
geeignet für Produktion, Lagerung oder Werkstatt
Drei Küchen im Anwesen
Gäste-WC`s
Sozialräume
67292 Bolanden, eine beschauliche Gemeinde in Rheinland-Pfalz, liegt im Donnersbergkreis und zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung zwischen Weinbergen und Feldern aus. Die Lage unweit der Städte Kirchheimbolanden und Kaiserslautern verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Bolanden bietet eine attraktive Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote, und liegt in der Nähe der Bundesstraße B47, welche eine schnelle Anbindung an die Autobahn A63 ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand von Bolanden und ist ideal an den Verkehr angebunden. Die Bundesstraße B47 ist nur etwa 1,2 km entfernt, während die Autobahnauffahrt zur A63 circa 6 km erreicht werden kann. Der nächste größere Ort, Kirchheimbolanden, ist lediglich 4,5 km entfernt und bietet zahlreiche Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen. Für den Güterverkehr stellt zudem der Bahnhof Kirchheimbolanden mit seinen Güterdienstleistungen in rund 5,5 km Entfernung eine praktische Option dar.
In der Umgebung des Objekts befinden sich weitere Gewerbebetriebe, wodurch sich Synergieeffekte im Geschäftsalltag ergeben können. Das Gewerbegebiet bietet großzügige Platzverhältnisse sowie ausreichend Park- und Bewegungsraum für Lkw und größere Fahrzeuge. Die ruhige Region stellt darüber hinaus einen idealen Standort für Unternehmen dar, die Wert auf ein überregionales Logistiknetzwerk legen, während Produktionsabläufe ungestört stattfinden können.
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Donnersbergkreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist EUPORA® Immobilien: Gewerbeobjekt mit Halle und Verwaltungsgebäude in Bolanden.. Dieses Exposé ist der Kategorie Bolanden zugeordnet. Rheinland-Pfalz lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: EUPORA® Immobilien seit 1965 Ansprechpartner Markus Mayer, Marnheimer Straße 56 in 67292 Kirchheimbolanden.
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EUPORA® Immobilien seit 1965 |
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Markus Mayer |
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Marnheimer Straße 56 |
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67292 Kirchheimbolanden |
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Telefon: |
06352 70560 |
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Telefax: |
06352 705617 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE170642786 |
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Handelsregister: |
Registergericht, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern |
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Handelsregister-Nr: |
HRA: 11394 |
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Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden |
Verbraucherinformation:
Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden Email: info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. USt-IdNr.: DE170642786 Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden Registergericht Kaiserslautern HRA: 11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA® Immobilien ) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann ImmobilienIVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Vertretungsberechtigte/r EUPORA®Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de Design und Umsetzung ImmoWire Die Homepage für Immobilienmakler Inhaber: Andrea Langen Online-Marketing Weinsbergstraße 190 50825 Köln-Ehrenfeld Kontakt: Telefon: +49 (0) 221 56934-234 E-Mail: info@immowire.de immowire.de Haftungsausschluss (Disclaimer) Inhalt des Onlineangebotes Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 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