EUPORA® Immobilien: Gewerbefläche am Römerplatz in Kirchheimbolanden. (Gewerbeimmobilien Kirchheimbolanden)

Gewerbefläche als Bistro oder Verkaufsfläche direkt in der Altstadt von Kirchheimbolanden

Ladenfläche mit Schaufenster, zwei Eingängen, WC-Anlagen für Damen und Herren, Küche, "Kühlhaus", Lagerraum sowie ein Notausgang.

In den Räumen sind solide vermietet und waren ursprünglich ein Bistro, zur Zeit werden diese von einem Tanzsportverein genutzt.

Im Objekt befinden sich ein Eis-Cafe, Büros, Massage, Verkaufsläden, ein Zahnarzt sowie Wohnungen.

Gepflegte Einheit und Anlage
Gaszentralheizung
ISO-Fenster
Fliesenböden
Schaufenster
ebener Zugang
zwei Eingänge für den Laden und ein Notausgang
WC-Anlage für Damen und Herren
Küche und Lager
"altes" Kühlhaus
2 verschiedene Ebenen im Raum

Kirchheimbolanden, auch bekannt als die "Kleine Residenz", ist eine charmante Kleinstadt im Donnersbergkreis in der Pfalz. Die historische Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer, barocken Bauten und engen Gässchen verleiht dem Ort einen besonderen Charakter. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote und ist somit ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Verkehrstechnisch ist Kirchheimbolanden durch die Nähe zur A63 sowie durch regionale Buslinien gut angebunden. Der Stadtteil präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, im Stadtkern, wo diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants ansässig sind. Der nächste Supermarkt ist etwa 400 Meter entfernt, was die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs bequem macht. Für Familien ist die Grundschule etwa 700 Meter erreichbar, ein Gymnasium liegt in rund 1,2 Kilometern Entfernung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur rund 200 Meter entfernt, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Der charmante Stadtpark mit seinen Grünflächen liegt etwa 500 Meter entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Autobahnauffahrt der A63 ist in circa fünf Autominuten erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung nach Kaiserslautern oder Mainz gegeben ist. Parkmöglichkeiten bestehen in der nahen Umgebung und machen das Objekt auch für Kunden attraktiv.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.