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EUPORA® Immobilien: Bungalow mit Garten und Garage in Marnheim.

EUPORA® Immobilien: Bungalow mit Garten und Garage in Marnheim. (Häuser Marnheim)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

67297

Ort:

Marnheim

Preise

Kaufpreis:

245.000,00 €

Flächen

Wohnfläche:

120,34 m²

Nutzfläche:

100,00 m²

Grundstücksfläche:

853,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

030726 EFH B4 VK

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Teppich

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Stellplätze (Anz.):

6

Garagen (Anz.):

2

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1973

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2032-06-28

Endenergiebedarf:

193.70

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Bungalow, Wohnhaus mit Garten, Hof, Einfahrt und 2 Garagen in Marnheim.

Das Haus gliedert sich in:
UG: Garage im Haus mit direktem Zugang, HWR-Raum, 2 Kellerräume, großer Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Ausgang zum Garten.
EG: Großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und dem Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Eingang Gäste-WC.

Ein eigenen Gartengrundstück, eine Einfahrt mit Stellplätzen sowie ein weiter Garage am Grundstücksrand mit Einfahrt von der Straße.

Ausstattung

Massivbauweise
voll unterkeller
Ölzentralheizung
Holz-ISO-Fenster
Fliesen- und Teppichböden
2 Garagen, eine im Haus und eine auf dem Grundstück
Hof mit Einfahrt
Stellplätze im Hof
ebenes Gartengrundstück
renovierungsbedürftiger Zutand

Lage

67297 Marnheim, ein idyllischer Ort in der Pfalz, liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der sanften Hügellandschaft des Nordpfälzer Berglands. Der Ort vereint ländlichen Charme mit einer zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Er gehört zur Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kaiserslautern, Worms und Mainz.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das insbesondere durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Zentrum Marnheims ist etwa 600 Meter entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kirchheimbolanden und Bolanden-Weierhof.

Für Pendler bietet die nahegelegene Anschlussstelle zur A63 (ca. 6 Kilometer) eine ideale Verbindung Richtung Mainz oder Kaiserslautern. Der Bahnhof in Kirchheimbolanden (etwa 7 Kilometer entfernt) ergänzt die Anbindung durch den ÖPNV. Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt an das Wohngebiet angrenzen, wie etwa dem Pfälzer Höhenweg, der nur 1 Kilometer entfernt beginnt. Für medizinische Versorgung ist eine Arztpraxis rund 700 Meter entfernt gelegen.

Marnheim kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Karte & Umgebungs-Informationen
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Der Anbieter EUPORA® Immobilien seit 1965 Ansprechpartner Markus Mayer, Marnheimer Straße 56 in 67292 Kirchheimbolanden hat dieses Objekt inseriert.


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Firmenlogo EUPORA® Immobilien seit 1965

EUPORA® Immobilien seit 1965

Markus Mayer

Marnheimer Straße 56

67292 Kirchheimbolanden

Telefon:

06352 70560

Telefax:

06352 705617

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE170642786

Handelsregister:

Registergericht, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern

Handelsregister-Nr:

HRA: 11394

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden


Verbraucherinformation:

Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden Email: info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. USt-IdNr.: DE170642786 Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden Registergericht Kaiserslautern HRA: 11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA® Immobilien ) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann ImmobilienIVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Vertretungsberechtigte/r EUPORA®Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de Design und Umsetzung ImmoWire Die Homepage für Immobilienmakler Inhaber: Andrea Langen Online-Marketing Weinsbergstraße 190 50825 Köln-Ehrenfeld Kontakt: Telefon: +49 (0) 221 56934-234 E-Mail: info@immowire.de immowire.de Haftungsausschluss (Disclaimer) Inhalt des Onlineangebotes Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 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