Erstbezug nach Sanierung - 3 Zi.DG-WHG mit Gr.Balkon zur Miete in Vöhringen ! (Wohnungen Vöhringen)

Es ist komplett Modernisiert und Neusaniert mit nur 3 Wohneinheit .

Diese Großzügige,Helle DG-Wohnung wurde Komplett entkernt und neu Renoviert und Modernisiert im August.2026 Fertiggestellt .

Neue Zentralheizung, Fussbodenheizung im ganzen Haus mit Modernen Wärmepumpenheizung ,Eigene Zähler wegen Abrechnung eigebaut.

Große Süd-Westbalkon von.ca 20qm, 1 Abstellraum im Keller ,

Große 3 Zi.WHG im OG. mit ca.107qm Wohnfläche.(WHG.Nr.2) +Balkon mit ca.20qm.

Aufteilung:
1.OG: Flur,1 Kinderzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, Großzügiger Wohn und Essbereicht ca.37,5qm, Große Balkon von ca.20qm .1 Bad mit Dusche ,WC und Waschbecken sowie Waschmaschieneanschluß.

Miete:1300.- EUR Netto zzg ca.240.- EUR,NK- VZ. für Kaminkehrer,Steuer, Gebäudeversicherung.
Heizung ,Wasser u.Abwasser. zzgl. Strom (Strom ist direktvertrag vom Mieter mit dem Versorgunsfirma)
1 Garage bei Bedarf für 60.- EUR.p.M.

Kaution : 3mm, vor dem Einzug zu leisten.
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Für Berufstätiger Pärchen mit Büronutzung der 3.Zimmer oder Familie mit bis zu 2 Kinder geeignet
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Vermietung : Bitte ohne Haustiere und keine Musikinstrumente

Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständige Angaben vom interessenten werden bearbeitet !
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Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt

Neu sind alle Wasserleitungen,Elektrik mit anschlüße . Neue Wärmepumpe,Fußbodenheizung,
Fenster 3 fach Verglast mit Rolläden .Bad mit Dusche,WC und Waschbecken sowie Waschmaschienen anschluß . 1 Abstellraum im Keller ,bei Bedarf 1 Garage sep.zur Mieten für 60 EUR p.M wäre möglich

Südlich von Ulm/Neu-Ulm ca. 25 Autominuten und gute anbindung zur A7 erreichen sie diese Ort .
Ein Ort mit gute verkehrsanbindung sowie wenige entfernung vom Zentrum in einem Wohngebiet und ruhige Umgebung befindet sich diese Immobilie.

Für junge berufstätiger Paar .

Vermietung : Bitte ohne Haustiere und keine Musikinstrumente

Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständige Angaben vom interessenten werden bearbeitet !

Besichtigung: nach Absprache über uns
Bezug: ab.ca.01.06.2026 oder 01.07.26