Erstbezug nach Sanierung - 2,5 Zi.DG-WHG mit Gr.Balkon zur Miete in Vöhringen ! (Wohnungen Vöhringen)

Erstbezug nach komplett Sanierung !

Es ist komplett Modernisiert und Neusaniert mit nur 3 Wohneinheit .

Diese Großzügige,Helle DG-Wohnung wurde Komplett entkernt und neu Renoviert und Modernisiert seit 2025, Neue Zentralheizung, Fussbodenheizung im ganzen Haus mit Modernen Wärmepumpenheizung ,Eigene Zähler wegen Abrechnung eigebaut.

Große Süd-Westbalkon von.ca 20qm, 1 Abstellraum im Keller , bei Bedarf 1 Garage zur Anmietung ebenfalls möglich .

2,5 Zi.WHG im OG. mit ca.72qm Wohnfläche.

Aufteilung:
1.OG: Flur,1 Schlafzimmer, Großzügiger Wohn und Essbereicht ca.32qm, Große Balkon von ca.20qm nach Süd-Westen liegend.1 Bad mit Dusche ,WC und Waschbecken sowie Waschmaschieneanschluß.

Miete:925.- EUR Netto zzg ca.125.- EUR,NK- VZ. für Kaminkehrer,Steuer, Gebäudeversicherung.
Heizung ,Wasser u.Abwasser. zzgl. Strom (Strom ist direktvertrag vom Mieter mit dem Versorgunsfirma)
Kaution : 3mm, vor dem Einzug zu leisten.

Für junge berufstätiger Pärchen bestens geeignet (ohne Kind)
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Vermietung : Bitte ohne Haustiere und keine Musikinstrumente

Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständige Angaben vom interessenten werden bearbeitet !
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Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt

Neu sind alle Wasserleitungen,Elektrik mit anschlüße . Neue Wärmepumpe,Fußbodenheizung,
Fenster 3 fach Verglast mit Rolläden .Bad mit Dusche,WC und Waschbecken sowie Waschmaschienen anschluß . 1 Abstellraum im Keller

Südlich von Ulm/Neu-Ulm ca. 25 Autominuten und gute anbindung zur A7 erreichen sie diese Ort .
Ein Ort mit gute verkehrsanbindung sowie wenige entfernung vom Zentrum in einem Wohngebiet und ruhige Umgebung befindet sich diese Immobilie.

Für junge berufstätiger Paar .

Vermietung : Bitte ohne Haustiere und keine Musikinstrumente

Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständige Angaben vom interessenten werden bearbeitet !

Besichtigung: nach Absprache über uns
Bezug: ab.ca.01.03.2026