Entwicklungsgrundstück **** Produktionsbetrieb // Gewerbegrundstück / Wohnbaugrundstück +++ (Grundstücke Müden (Aller))

Diese Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück, befindet sich in sehr guter Lage am Ortsrand von Müden (Aller) und liegt unweit der B 214, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 56.800 m² befindet sich eine bisher genutzte Getreideannahme mit verschiedenen Gebäuden zur Lagerung v. Getreide, Schüttgütern und Palettenware. Ein Verwaltungsgebäude mit unterschiedlich großen Büroräumen über zwei Etagen im Einfahrtsbereich des Grundstücks, rundet das Angebot ab.

Ergänzend zu den Gebäuden, steht eine sehr großzügige Freifläche zur Verfügung, welche überwiegend befestigt ist und als Abstellfläche genutzt werden kann.

Ein Teilbereich der Dachfläche des vorhandenen Silogebäudes, ist aktuell als Antennenstandort an Mobilfunkanbieter vermietet.

Aktuell besteht ein Flächennutzungsplan und für einen Teil der Fläche ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan. Detaillierte Unterlagen hierzu liegen vor und werden gerne zur Verfügung gestellt.

Es besteht kein Denkmalschutz am Standort.

Die angegebene Fläche ist die Grundstücksfläche (56.800 m²). Flächenangaben zu den Gebäuden können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Grundstücksgröße 56.800 m²
- großzügige befestigte Hoffläche mit Freigelände
- Verwaltungsgebäude über zwei Etagen
- verschiedene Gebäude zur Lagerung v. Schüttgut, Palettenware
- Öl-Zentralheizung im Verwaltungsgebäude

Sehr gute Lage am Ortsrand von Müden (Aller), unweit der B 214.

Müden liegt am Südrand der Lüneburger Heide, zwischen den Städten Celle, 20 km von Gifhorn, 50 km von Hannover, 35 km von Braunschweig und 40 km von Wolfsburg entfernt an der Aller.