Eleganz trifft Effizienz - Ihre Stadtvilla von OKAL (Häuser Kassel)

Die Stadtvilla 12.2 vereint auf 164 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung für die ganze Familie. Bereits beim Eintreten überzeugt der offen gestaltete Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre und praktischer Garderobennische.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Momente, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Gästezimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss erwartet die Familie ein privater Rückzugsort mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bietet Ruhe und Privatsphäre. Zwei großzügige Kinderzimmer schaffen Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Abgerundet wird die Etage durch ein modernes Familienbad mit genügend Raum für die Bedürfnisse aller Familienmitglieder.

Ein Hauskonzept, das Offenheit, Geborgenheit und individuellen Freiraum perfekt miteinander verbindet.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Kassel überzeugt durch seine kulturelle Vielfalt und die reizvolle Naturkulisse und bietet Ihnen als künftiger Bewohner im Stadtteil Jungfernkopf eine hohe Lebensqualität. In direkter Umgebung stehen zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten und weitere Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die eine optimale Förderung Ihrer Kinder gewährleisten.

Auch die medizinische Versorgung ist durch gut erreichbare Arztpraxen und Einrichtungen sichergestellt, sodass Sie bestens betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine komfortable und unkomplizierte Versorgung.

Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Parks, Sportanlagen und attraktive Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, wodurch Sie umliegende Städte schnell und bequem erreichen und die Vorteile der gesamten Region ausschöpfen können.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.