ELEGANTES RAUMWUNDER FÜR DIE GANZE FAMILIE (Häuser Waldmohr)

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der jungen Stadt Waldmohr, einer dynamischen Gemeinde im Landkreis Kusel mit etwa 5.300 Einwohnern. Waldmohr liegt unmittelbar an der Grenze zum Saarland, nur wenige Kilometer von Homburg (Saar) und Landstuhl entfernt.

Dank der Autobahn A6 (Anschlussstelle Waldmohr) ist der Ort hervorragend an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Auch die Bundesstraße 423 führt direkt durch Waldmohr und verbindet die Gemeinde mit den Nachbarorten. Busverbindungen in Richtung Homburg, Kusel und Landstuhl sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Waldmohr bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken sowie eine Postfiliale befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie einer Realschule plus mit Ganztagsangebot.

Das Freizeitangebot ist vielseitig: Ein beheiztes Freibad, Sport- und Tennisplätze, ein Bürgerhaus, eine Kulturhalle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für Abwechslung und Erholung. Besonders beliebt sind die Naherholungsgebiete Bruchwiesen, Dörrberg und der Mohrmühlweiher, die zu Spaziergängen, Radfahren oder Familienausflügen einladen.

Das wirtschaftlich gut entwickelte Gewerbegebiet mit zahlreichen Firmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern sichert nicht nur Arbeitsplätze, sondern steigert auch die Attraktivität als Wohnstandort.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.