Einzugsfertiges individuelles und Luxuriöses Einfamilienhaus Pult 17 mit zwei Etagen und exklusiven Pultdesign (Häuser Hagen)

Mit dem OKAL Pult 17 entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das moderne Architektur mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und begeistert mit einer außergewöhnlichen Fassadengestaltung, einem markanten Pultdach sowie einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 172 Licht und ein einzigartiges Raumgefühl legen.

Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei geschützte Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie eine offene Galerie, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit elegantem Glasgeländer.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Haus, das außergewöhnliche Architektur, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Inklusive Ausstattung:

- Großzügige Galerie
- Elegantes 22° Walmdach
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen
- Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifiziert nachhaltige Bauweise
- Sockeldämmung
- Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio

*Wohnflächenangabe nach DIN 277.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig. Das bedeutet für Sie:
ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Das angebotene Grundstück befindet sich im traditionsreichen und beliebten Stadtteil Alt-Marl.

Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Dadurch bietet sie attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in Marl verwirklichen möchten.

Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtteil und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar, sodass sich die Lage besonders für Familien mit Kindern eignet
.
Ein großer Vorteil ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Marl verfügt über zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Rad- und Spazierwege. Damit bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen und gleichzeitig von den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt zu profitieren.

Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen innerhalb Marls und in die benachbarten Städte des nördlichen Ruhrgebiets. Die größeren Zentren der Region sind dadurch ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt verbindet die Lage in Alt-Marl ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.