Einzigartiges Wohnbaugrundstück am Groß Glienicker See (Grundstücke Potsdam)

Dieses besondere Grundstück gelegen am Groß Glienicker See bietet viel Potenzial für individuelle Neugestaltung.

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.846 m² ist nach Südosten ausgerichtet und fällt vom Straßenniveau zum See hin ab. Der Groß Glienicke See befindet sich getrennt durch einen Weg für Spaziergänger direkt angrenzend an das Grundstück. Das Umfeld ist ruhig und von reiner Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren freistehenden Mehrfamilienhäusern geprägt.

Es bietet sich an, auf dem Grundstück ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 2 x 240 m² zu errichten. Eine Planung oder Baugenehmigung hierfür liegt bisher nicht vor und ist Sache des Erwerbers.

Das auf dem Grundstück noch vorhandene Abrissgebäude mit Keller und Garage muss auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden.

Groß Glienicke ist ein Ortsteil der Gemeinde Dallgow-Döberitz im Landkreis Havelland (Brandenburg) und liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ort befindet sich etwa 15 km westlich des Berliner Stadtzentrums. Die malerische Lage am Groß Glienicker See ist ideal für diejenigen, die idyllisch im Grünen und dennoch stadtnah wohnen wollen, da der Kurfürstendamm mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen ist. Charakteristisch für die Lage ist die direkte Nähe zum Groß Glienicker See, der sowohl zur Naherholung als auch zur hohen Wohnqualität beiträgt. Groß Glienicke liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B2 und der Autobahn A10 (Berliner Ring), wodurch sowohl Berlin als auch Potsdam schnell erreichbar sind. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ca. 35–40 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, viel Grün, Wasserflächen und Waldgebieten. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit naturnahem Charakter und gilt als bevorzugte Wohnlage im Berliner Umland.

SONSTIGES:
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GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
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PROVISION:
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